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5454老爷子召见（第1页）

“就是有点费钱”白有贤激动之余喃喃自语道，“商业和办公的楼宇建设，肯定比住宅标准高，成本也高。万一卖不掉，或者卖不过成本投入，那不是亏了所以别家都尽量多做住宅，压缩真正的商业规模，顶多是弄一些底商。”

庄算心里想的就是多花点钱出去。至于这个项目是不是为了赚钱都是次要的，在吴家和刘家为图利而胶着的城市，他们能做真正的实事，配合当地政府为改变城市环境风貌，为切实解决百姓就业生活做一点事。

说白了还是贫穷限制了庄算的想象力，国际学校那种每年稳定收益一个亿的数字，已经填满了庄算对金钱的渴望，哪怕这里面几千万用于支付员工工资和福利，剩下来的钱也多到他不知道该怎么花。

有点盈利，没有败光家产，理论上他就有机会继续留在中世界。他也的确兢兢业业在花钱啊，投资地产啊，这些都很符合中的设定和他的身份。

就这么愉快的决定了。

庄算安排道“分两步走，一队人马安排下去，正规的拍地资格怎么获取，另一队交给设计部，先来找一流的设计公司一起来实地踏勘，做城市更新的设计，不限额，不要用卖房子的思路束缚设计师的头脑。”

白有贤不解道“参与拍地的资格这事好弄，我会尽快安排人手注册公司与相关部门接洽落实。但地还没拍下来，就让设计公司大范围介入是不是太早哪怕只是做到方案深度，一流的设计公司的设计费起码也要二三百万吧万一”

“既然是带方案来拍地，大家都要付出这种成本啊”庄算明白，现实世界许多开发商忽悠着设计公司一起来拍地，地没落设计费是不会给的，顶多承诺支付一个拿地研究的不到十万块费用，或者是月费几万养着某一个设计小组，专门做拿地。

这种情况虽然似节省了前期设计成本，却也大大的降低了设计人员的主观能动性。一分钱一分货，几万块的拿地方案，做多了都是套路活，谁会给你用心做效果图恨不得都是一套，随便修一修又是一个“新”方案，以降低设计

公司自己投入的成本。

庄算对这种行内潜规则理解很深刻，另外设计虽然重要，在拍地的时候成本的限制更是影响决策的。许多项目方案做的花里胡哨，政府听得意动，可最终因为地价过高成本投入太大而放弃的比比皆是。每次甲方拿不到地，就说方案做的不行，其实还不如反思一下是不是自己公司钱不够，底气不足总让设计背锅，设计只能呵呵。

“我听说别家规模较大的房地产公司，都是与设计院签个协议，专门做拿地方案，按件计费，或者是每月给几万块，但凡市面上出一块地，他们就让设计院做一块研究。”白有贤提醒道，“我们也可以选择一些比较好的设计公司，签署这样的协议，在拍地前让他们介入，将来就算没拿到地，成本上也有所控制。”

庄算点点头，不想打击白有贤的积极性，毕竟白有贤是从公司节省成本角度考虑问题，他只委婉的说“找设计单位这个事情我自有打算，另外我们不是专门以招拍挂做住宅或商业地产开发的公司，不是月月都买地，也不是什么地都需要做方案。和设计院之间是不是签署特别确定的合作，这种暂时还不出必要性。不过目前这个城市更新项目，我建议是下点本钱，做好方案。不能只当一个拿地的那种，而是切实考虑到未来拿到了地是不是能照样干下去，做成一个经典项目。”

白有贤也听出来了，庄算这是先下本钱，弄一套能说服政府的城市更新方案，然后再高价拍地。至于这项目将来能不能像只做豪宅的纯高端居住社区那么赚钱，庄算压根没考虑，或者说钱不是影响他决策的重点。

跟庄算相处了这么久，白有贤逐渐感觉到庄算不把赚钱当回事的这种心态了。无论是在帝都、杭城、sd省cq区，还是现在又到了这座城市，庄算想的都是更高层面的东西，以这样的格局去拿项目，才能与相关部门谈到点子上，获得更多的支持。他心照不宣的应道“好的，让设计部周总监立刻开始着手操办。设计费预算上不封顶，地拍不拍，是否能拿下，也不影响设计费的支付对吧”

庄算满意的点头“对，就是这个意思。我们要争

取做一个能够让当地政府眼前一亮的城市更新项目。将来拍地前，有了政府的认可，其他的都好说，我们又不是没钱。”

庄算心想账上趴着那十多个亿，全国各地走一遭，想买地花出去其实并不难。关键是他怎么合情合理的花，让大家觉得事情有个奔头，而不是真明晃晃扔钱。至于项目最终能否有收益，有白有贤把关，多半是不会亏。

如果做成了一个项目，能给当地带来切实的改变提升，让更多的人获益，这就不是双赢而是多赢了。

对大家都有好处的事，庄算做起来也就不心虚了。

两人把工作的事情理顺了，在附近几个景区又玩了玩，每到一处必然买不少特产邮寄回公司，就像是有人出门去个景点要买明信片邮寄一个道理。他们人没回来，许多特产都已经陆续寄回到公司了。

沿长江一带有山有水，庄算打着考察的旗号，不仅将周边大城市小县城都逛了，还去了各种山区玩，美其名曰是找设计灵感。

白有贤也不戳穿他，明明设计有专业人员去做，哪里需要庄算这种总裁级别的想那么深呢不过陪着一起玩耍的时候，白有贤也很开心。

当然他也不敢掉以轻心，每天晚上他都要将他们两人拍摄的风景照片、城市风貌、当地地图、介绍等导入电脑中，电子化存储编号整理。就算两人不是专业人士，这些新鲜的素材也能给设计师作为参考。

在南方“考察”了一周，他们这才回到帝都。

这期间，刘宏试图约见白有贤未果，直到回了帝都，刘宏才又气急败坏的堵在办公楼下，质问白有贤道“老爷子那边突然想见你。你什么时候和老爷子联系过么”

白有贤很客气的回答道“刘家老爷子的联系方式我没有，那种大人物怎么可能专门联系我呢多半是你那边露了马脚，才让老爷子注意到我的存在。”

刘宏一贯以小人之心度君子之腹，警告道“无论是怎样，你记得见了老爷子也不要生事端。他说什么你应什么，不要忤逆。另外不要妄想你能转正。”

白有贤冷笑“你以为我得上你们刘家我在庄氏集团当个小助理，有吃有喝工作不累，还有

喜欢的人，何必搅你们的浑水。要不这样，你和老爷子告假，就说我实在不成器，干脆别见了。”

刘宏当时就琢磨过这个事的由来。老爷子手眼通天想见谁还能见不到么为什么不直接派手下把白有贤领到跟前，还要通过他这个亲爹。后来就觉得或许是老爷子希望他这个亲爹能认了白有贤，确立父子关系。

元栀  华娱：开局北电任教两年半  季桃周路  江晚梓沈郁寒  桑茶  白莲花养成手册  我在七零寻文物[系统]  恋爱？重生的我只想爆奖励  乔雨顾云泽  叶舟周朗  林凡杨雪  恶毒反派和男配he了[快穿]  张清  悬刀  秦岚  影帝黑料有点多  我在末世当法师  南知意谢清隽  姜婳箐顾闵琛  快穿之说好的我是主角呢