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3535默默的努力（第1页）

这一天庄算又偷懒没上班，在四合院里写写画画，纯属个人好，到传统民居，以及改良的如此好的设计作品，他就手痒忍不住描摹。只能趁着白有贤不在家，他自己拿个速写本随手画，画完了也不敢放明面上，都藏在房一个抽屉里。

万一被白有贤发现这种专业性极强的手绘稿，他也有个推脱的理由。房里的东西没准是哪位客人留下的呢，反正与他无关。

境外设计事务所的效率比庄算想的高。

在国内十万平米根本就是个普通项目，现实世界里大设计院的普通专业负责人，在地产黄金十年的那段日子里，一人一年不干百万平米，都不敢跟人说自己是负责人。可是在国外，很多知名建筑师一辈子就是帮人做独立住宅，从业二三十年累计经手的建筑面积不到一万平米的大有人在。

所以他们这个项目自从与境外那家事务所签合同之后，设计费给的高付款快，加之建筑面积有十万平米这么多，绝对是个大项目。人家事务所上上下下都参与进来，七八个专职设计师带着十来个实习生，全身心投入。

有人专门做规划，有人专门做户型，厨房厕所大样图都有专人画。客户提要二十多个种类的户型，人家不打折扣一人分一个细化，务求各具特色细节精彩。另外还有做立面、幕墙、室内设计的，景观、灯光概念上的心思也花了不少，全都是国际先进的理念。

总之，虽然境外事务所没有国内施工图的资质，但人家那方案图纸已经足够到初步设计的深度，最终提交的成果打印成册，有一本牛津字典那么厚，还都是a1纸张大小的，着就特别的深沉。反正让人感受就是，花了一千多万设计费，绝对值。

国内落地设计单位，周帆推荐了几家投标，庄算当时就挑了最贵的。一开标发现，竟然是周帆父亲当年供职的国企甲级设计院。

周帆是知道父亲那边的设计院来投标了，不过国企甲级大院，设计费那么贵，周帆一就觉得没戏。民营设计单位，办事灵活，画施工图的人才大多都是甲级院里挖来的，整体设计费低服务还好，她没觉得国企甲级

大院能中标。

没想庄总裁拍板挑的是报价最贵的。

中标后，甲级大院的现任院长还亲自跑来周家送礼，拜谢前辈，一厢情愿的认为是周父帮忙暗中使力，周帆放水。否则没道理投标价格最高的，反而能中标。国内搞设计，不都是价低者得么

周父心说没有白疼闺女，面上却不敢承这份人情，推辞道“这事我没说啥，毕竟我退休了不知道你们也参加投标了。大概是前一阵帆帆去你们人居环境所听那几位专家讲课，觉得水平高实力强，才会入选吧。投标不能光价格，技术水平过硬也是必须的。”

周帆不讲那些虚的，直入主题“我们是糊名投标，总裁拍板定。并不是我一人能做主的，只是这设计费的确是比别家贵，爸，咱们能砍砍价么”

院长赶紧摆出苦瓜脸“周老，真不能再低的设计费了。我们甲级大院的运营成本高啊，不是那些民营设计院能比的，除了正经在职的，还有许多退休人员要照顾到。”

周父当年也是从院长的位子上退下来的，自然明白院里的难处，也明白大院的优势，提醒道“既然设计费都要这么高了，你们用心点给人家做项目，不要总安排那些实习生画施工图。项目组各专业老总都是谁，带什么人画图，弄好名单发给我，我，不行的就换掉。起码保证质量，别丢了我们院的脸面。”

院长点头应了，心说有周父坐镇，他们也不敢偷奸耍滑啊，稍微糊弄事就能被周父察觉，回去以后必须要将团队都动员起来，务必确保这个项目的质量和速度，干的好还要干的快，人歇图不停，昼夜两班倒，四十自然日出施工图。先弄出一套报批手续的，将来随着项目动工，搞三边工程，随调随改24小时响应技术问题，各专业必须派技术骨干驻现场服务

外界总说国企设计院服务不行，干活都靠实习生，他们院才不是这样呢，已经在适应项目需求不断改良了。

这些年他们借鉴了不少民营企业的服务模式，专门设置了项目经理岗位，都是那种情商特别高还懂专业的人，不画图，就是二十四小时开机聆听甲方的诉求。甲方说一他们绝对不说二，还能

精准的用艺术语言辅导甲方放弃一些不切实际的想法，把甲方的狗屁话翻译成正规的设计输入条件，起到沟通桥梁的作用，能够让专业设计人员安心画图不被干扰，也能让甲方有发泄的渠道，一举多得。

而且国企甲级院，招牌还是很硬的，校招应届生凭着能发帝都户口指标，就能骗来一大批签约卖命的，从来不缺人才。所以正经的一线画图骨干人员全都是老八校国内建筑设计行业内的八所顶级学校毕业，十多年工龄至少硕士学历起步的。就算是实习生，那也是老八校的学生，熟手，施工图都能画出花一样的设计美感，不是普通学校的毕业生能比的。

周父怕女儿一直在国外读，不晓得国内设计院的行情，与院长两人一唱一和的将他们院的实力又给吹嘘了一通，周帆听了之后才算是放下心来。对庄总的先见之明更加钦佩了，一分钱一分货，人家国企甲级院还是相当有实力的。

别的不说，光是一级注册建筑师的章一个所就十几个锁在柜子里多的用不着。这要是普通民营设计院，好多都是资质挂靠，百十人里也没有一个正经注册的。不能说民营设计院不好吧，不过他们这不是比拼方案概念，而是选施工图设计单位，那肯定是要注册建筑师、结构师、注册设备工程师越多，技术水平越靠谱啊。

于是周帆彻底打消了换设计单位的念头，举贤不避亲，好歹这家设计院是父亲知根知底的，万一哪里做的不行，她仗着父亲的影响力，去设计院里找现任领导告状投诉都能有门路。总比随时可能倒闭跑路的民营设计公司用着更放心一些。

得了便宜还卖乖，周帆又从父亲那边要了审批部门口的一大堆关系资源，以确保将来自家项目过审环节能够更顺利。

这些背后的努力，周帆没敢到庄总裁那里表功，毕竟这是她身为设计总监本来就该做的事啊。

所以庄算并不知道，更是无从防备。

成本部认为省钱是本分，设计部认为确保设计质量找资源加快过审是本分，营销部拼了命的积累目标客户也是本分就连新成立的媒体公关部都不甘落后，除了发行内刊宣传企业文化增强员工

凝聚力，还在网上开辟了一大块阵地，为项目前期预热做宣传。

而且媒体公关部的总监充分听取了王小铭的建议，虽然是宣传，却将项目的宣传目标放在了高端人群身上，并不是随便一个门户网站就打广告的，始终保持着项目的神秘性和高贵感，从企业家入手，走高端圈层营销的理念。

媒体公关部还根据项目设计成果，精心制作了一套小册子，中英文排版，就像是精装的籍一样，还用礼盒盛放着。营销部按照目标客户名单，逐一上门拜访的时候，拿着高档红酒和这种宛若精美图一样的项目介绍宣传册作为赠礼，格调高雅脱俗。

册子里也不是普通那种大路货的项目介绍，而是多半本都再谈豪宅生活理念，软性服务的高大上，先用理念征服客户的心，再讲那些个性化的户型、上百万的户内豪装、采光精装地下车库，两万平米大会所、大公园大绿化、水系环绕风水上佳，石材立面永恒经典传承几代的设计产品，又怎能不打动人心

但凡给了机会让营销部的人开口介绍项目的，听完之后基本都动心惦记上了。当然营销部也不是对谁都说那么高深，去上门拜访前他们先将目标客户的学历好都研究透彻，针对不同层次的客户有不同的营销说辞。

对听不懂那么高深学问的大老粗，他们直接忽悠这是帝都最贵的房子，您不来一套多没面子对于有崇洋媚外心态的，拿着中英文的精美宣传册，大讲特讲国外豪宅也就这个格调了，那自然是要买一套收藏。

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