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第192章 房产前景（第2页）

方晟饶兴趣地问：“省城也受到限价令影响？”

牧雨秋道：“实相瞒，前期们腾出几千万，原计划在省城找个房地产公司入，谈了两个星期看就要签协议，对方突然通知合作取消。们很奇怪，真金白银入总比他借银行贷款划算？进一步了解才知道，国家下达严厉控制房价通知，潇南市作省会，又属于三线城市，当然要积极响应号召，因此很快出台了一个限价令，规定当年新建楼盘浮动比例得过百分十，其它楼盘同比增幅得过百分八，同时将套房付从原百分三十提高到百分四十五。样一房产市场流动遭到沉重打击，交易清淡，市民观望绪浓厚，专家们趁机煽风点预测房价至少下跌百分十，谁敢投资。所以那家公司索取消开新楼盘计划，把资金投到农副产品期货上去了。”

“原样……”方晟陷入深思，正当牧雨秋等以他会改变主意，让他们转投其它行业时，方晟突然问，“那家公司囤积地皮呢，找到买家？”

“买涨买跌呀，下形势哪个敢接手？”

牧雨秋说。

“明天找他们总谈谈，把那块地皮吃下！”

方晟道。

“！”

整桌珠子差点瞪出，傻傻地看着他。

“方县长…………开玩笑？”

牧雨秋看看他酒杯，“点酒……喝多？”

方晟似笑非笑：“敢吗？”

“那块地位于朝区核心地段，拍卖价一点三个亿……”

“明天叫两个朋友打六千五百万给你，算分摊风险，如何？”

牧雨秋心里明白所谓两个朋友就赵尧尧实际掌控账户，更解，明白方晟何如此看好呈衰败势房地产市场，惜拿自己钱去冒险，遂道：

“方县长，钱倒问题，关键们整明白什干？”

方晟见伙坐立安样子，暗暗好笑，慢悠悠吃了几口菜，道：“只问一个问题，碧海市区房价多少？”

“一万八，据说在涨，年底到两万问题。”

徐靖遥道。

“潇南市区房价多少？”

牧雨秋道：“靠近一万了，懂你意思，过两个城市法比，家济达地区，口潇南两点六倍，济总量一点九倍……”

方晟打断他话继续问：“如果从潇南坐高铁去碧海多长时间？”

“提三个小时左右……”

“好，们算一笔账，如果小夫妻俩一个在潇南工作，一个在碧海工作，他们会在哪个城市买房？”

徐靖遥笑道：“当然潇南，一百平米房子少花一百万呢。”

“再打个比方，如果小夫妻俩暂时在碧海上班，打算将潇南，你猜他们在哪儿买房？”

“潇南，因……”说到里牧雨秋脑子终于转过弯，“哦，好像点开窍了……”

徐靖遥等一脸茫然：“开什窍？”

方晟道：“举个极端例子，小俩口在碧海，很想属于自己房子，但济能力又许可，办？可以在潇南买房，周五度周末……”

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