“顾理,些物业,你们银行处理价格算?”
“阎先生,就拿栋江海壹号号大别墅给你大概估算一下。栋大别墅,银行评估价格大概亿,前些年,原业主用栋别墅,向们银行贷款了亿,而他总共了本息合计亿,实际上欠们银行本息合计亿左右然就断供了!现在们银行按良资产处理,对外处理价格半价左右,也就亿左右价格在处理,如果个价格处理出去,们收亿,加上原客户亿,就基本收了们贷款本金了,只亏了个利息而,对银行说,笔良债务就快盘活了!”
“原如此!明白了!些资料上评估价格都原评估真实效?”
“嗯,,大多几年前评估价格,都真实效!”
“行”
“栋江海壹号号别墅原评估价格亿,现在评估价格大概过o亿——出亿,你们银行同意就要了”
“栋江海四季大酒店,原评估亿,现在估计到个亿——出亿,收了”
“个明月楼大饭店,原评估价格亿,现在估计到个亿——出亿,收了!”
“栋江海滨海商务中心大楼,原估价o个亿,现在最多个亿左右——出o亿,收了”
“个隆高电子厂,占地o亩,建筑面积达到平方米,原估价亿——现在出价一亿,收了!”
“顾小姐,你将挑选出五栋物业,标注出价格,拿到你们领导那里,让他们决定否接受价格,大家都清楚,两三年,因全球金融危机,各行各业大多景气,物业评估价格,大多都下调了o左右,因此出价格,比较合理,你可以让领导商量一下!”
顾舟舟被阎杰大手笔给惊呆了,多物业,仅凭她答应下简介资料,就拍板要拿下,而且完全到现场看过相关物业,就决定拿下,出价亿,虽然比银行评估价格低很多,但批本就银行良资产,银行能够甩掉一个变现一个,算很错结果了。
想到里。顾舟舟立即答道:
“阎先生,你要求,无法做最答复,先将资料拿给们行长,让他和相关同事仔细研,再给你答复好好?”
“好,你请便!”
顾舟舟很快就离开贵宾室,到行长办公室,去向银行行长请示相关问题。
而在楼上银行行长办公室里,孙行长听到了顾舟舟汇报,也瞬间惊目瞪口呆!
“位阎先生,真个谈判高手,他自己急需要办公楼和工厂,价格给比们处理价格稍高了一点,但别急需,他就毫客气拿起屠龙刀砍了下去,好砍算客气。顾舟舟,你去将银行信贷部理和风险管理部理,叫他们过,们仔细核算一下价格否可以将批良资产变现!”
很快,顾舟舟就去别办公室找去了!
孙行长看着阎杰一口气选五个物业,如果利用起,能够带巨额利润。他免对阎杰再高看几。原在他心目中,阎杰要继承家族产业富代,要就替别管理资产募理,现在才现,他做实业。脚踏实地做实业实干家。
很快,银行信贷部理和风险管理部理,都到了行长办公室,和行长一起评估了阎杰目前出价,否合适!过他们仔细计算,现阎杰给价格,银行作良资产处理,可以接受,最最关键事,样处理度很快,需要走法拍流程,走法拍流程,少则几个月,多话甚至一年,甚至更长时间都无法变现。
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