九八年这时候买房卖房还不像以后中介公司帮忙办理。
现在的卖房更多的都是在小区的门口或者电线柱子上贴几份广告,表示自己的家里有吉房要出售,有意的话可以打电话。
所以现在买房,买房者就要四处打听四处找。
就因为这样,彭飞跑了一个下午,还好需要拆迁的地方不大,一个下午终于把这一片需要拆迁的地方都跑完了。
等到晚上吃完晚饭回到了旅店。看着眼前记下的几条零零碎碎的卖房租房信息,彭飞有点为难了。
这一片能拆迁的房子对外出租的倒不少,就今天彭飞看到的,就已经有十几家对外招租,但是卖房的却没有几家,反正彭飞找了半天,也就看到三家贴在外面。
至于还有没有别的卖房信息,彭飞反正没看见,而且也不准备再浪费时间去找。
主要彭飞口袋里面的钱有点不足,再去找也没多大用。
而且你去找他买的话,需求者对换,那个价格和人家要卖的价格是不一样的,买的价格弄不好一平方能差两三百。
谁让你看中别人的房子呢?
别人也没准备卖,既然你想买,那肯定要加价。
彭飞买房子就等着拆迁的,又不是自己住,如果自己住嘛,渗价一平方两三百也行,谁让有钱难买心头好呢!
可是不住的话,那肯定每平方的价格越低越好。
反正到最后拆迁的时候按平方算,彭飞又不傻,这帐还是会算的。
现在摆到彭飞眼前的一个问题,就是这三套对外售卖的房子,都不是彭飞所理想中的房子。
彭飞的想法是自己不是剩12万吗?
也就是说,彭飞现在就想买12万左右的房子就行。
但是现在三套房源的价格都不在彭飞12万之内,而且相差太远,这也让彭飞一时为难。
第一套房子出售的面积太小,整个房子是一栋老楼,楼房倒是蛮大的,可是里面一共住了四户,每一户都有一套房产证,而卖家出售的房产证面积只有36个平方。
36个平方,只有屁大一点地方,再加上居住环境恶劣,连个厕所都没有,所以住在里面真的不舒服。
卖家挣了一笔钱,为了改善居住环境,准备在外面买大套的房子,但是钱不够,所以想把这一套小房子卖掉。
因为急卖而且卖家报价也不高,只要6万块钱就可以了。
对于这样的价格,彭飞其实也很满意,这价格连一平方1700都不到,买到肯定是赚到的。
可是有一个问题,彭飞如果用6万块钱买了这套房子,那剩下的6万块钱还能买到这样的房子吗?
彭飞表示有点怀疑。
如果不能把手上剩下的6万块钱利用起来,那不是白白的浪费掉了。
而且自己如果买到12万左右的房子的话跟6万左右的房子一进一出算一下,有点亏呀。
所以第1套房子彭飞又想拿又不想拿。
第二套出售的房子面积倒还可以,足足有80平方,房形还是四合院一样的小平房,房子的中间有院子还有一个井,但是就是房子价格高了,卖家要价16万。
这样的价格要比市场价稍微高了1万多块钱,而且比彭飞预算的12万要多了几万块钱,这让彭飞有点为难。
自己为了拆迁,当然需要的房子越大越好,这房子能有80平方也可以,但是就是价格太贵了。
第三套房子是楼上下的楼房,整个房子的面积总共有180个平方左右,房东报价32万,可以小刀。
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