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第一百五十二章 自助酒会五（第1页）

香港的楼市几经波折，而在九七年回归之前正值香港房地产黄金十年最后一波上升期。讀蕶蕶尐說網等亚洲金融风暴到来之后，香港楼市会受到了十年未能弥补的重创。

九六香港楼市开始回温，在最开始的升幅仍在可以勉强接受的范围内，只是回到数年前的巅峰而已，但是在九月份后，炒风从豪宅蔓延到中小型的普通单房，楼价如同坐了火箭般上升。

到此时九七年一月中已经形成了一个不大不小的泡沫。陆景熟知历史的走势，肯定不会这个时候跑到香港去置业。九七年七月金融危机爆发后，香港的楼市价格一泻而下，要暴跌四至五成，那个时候才是最佳的出手时机。

陆景笑道“暂时还没有投资的想法。我预计香港楼市这个泡沫过段时间就会破灭，等泡沫破了再投资也不晚。”

“哦你认为这个时间会是多久”陈旭江抽着雪茄笑着说道。泡沫迟早会破灭这是大部分人都知道的事情。对于资本操作而言关键是在泡沫破灭前撤出来就行。

他并不认为短时间香港的楼市泡沫会破灭。

陆景抽着香烟说道“麻省理工大学的经济学教授保罗克鲁格曼在去年写了一本叫做流行国际主义，在里面他大胆的预测亚洲将会爆发经融危机。

我很认可他的观点。

亚洲四小龙，四小虎的经济繁荣下面有很大的隐忧。为了维持固定汇率制，这些国家长期动用外汇储备来弥补逆差，导致外债增加。并且这些外债结构很不合理。在中短期债务较多的情况下，一旦外资留出超过外资流入，而本国的外汇储备又不足以弥补其不足之时，这些国家的货币贬值不可避免。

更重要的是，这些国家一方面保持固定汇率，一方面又扩大金融自由化。我相信国际炒家们不会没有到机会。

如果亚洲真的爆发金融危机，作为亚洲金融中心之一的香港不会不受到影响。楼市的泡沫会被外在的力量刺破。”

陆景双手做了一个气球爆炸的手势，“时间我认为会是今年的七月。”

事实上在现在国际炒家就已经在筹集资金准备对泰铢动手，他不知道作为港资银行的董事，陈旭江究竟有否觉察到蛛丝马迹。

陈旭江和董坤城两人对视了一眼，不怎么相信这个结论。董坤城喝着红酒，笑着说道“保罗克鲁格曼的流行国际主义那里可以到这本。”

陆景笑着点点烟灰“国内的中译版还没有出来，国外应该能买到英译本。”

这本著作的中译本要到2000年才能出来。

董坤城微微点了点头，“我会买过来读一读。”

在商业领域是不存在借这一说法的。很多企业家在读时有做笔记和批注的习惯，这些都是个人的思考所得，是运营企业战略思想无意的流露。不是非常亲近的关系，根本不可能提出借这样的要求。

这倒是让陆景免去尴尬。他也是在前世里读过这本。现在他手上也没有流行国际主义英译本。如果董坤城开口借，他是拿不出来的。

董坤城和陈旭江断虽然没有接受陆景关于经济危机的论，但是无疑三人之间多了一个共同话题。

说着经济上的话题，陈旭江心里暗暗吃惊，陆景读了不少经济著作，虽然大部分时间都是在引用别人著作中的观点，但也不乏自己的见解。与走马章台的世家子弟大不一样。他肚子里是有货的。

这让他对陆景的态度稍稍有些变化。

说着话，侍者过来邀请他们去八楼参加自助酒会。

陆景跟着董坤城、陈旭江进入酒会大厅时，里面已经来了不少人，聚成大小不一的圈子说话。

陈旭江在这里很受欢迎。刚进来就有人迎上来和他说话。董坤城笑呵呵的和陆景走到一边，找侍者拿了一杯鸡尾酒，站在角落里聊天，“旭江是财神爷，所以他比我们两个受欢迎。今天这个自助酒会是黄远集团的董事长黄鸿奇举办的。大部分都是在京的港商和外商。西门子的卡尔森先生还没有过来，我们先等等。要不要我带你去打个圈，和大家认识一下。”

陆景笑着摆手，“不用了，董叔叔，你自己去就好。”他对商务交际兴趣缺乏。

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