第274章自己的客厅
2001年是手机真正爆发的一年,与今年相比,去年的手机价格雪崩只能算前奏。
去年我国手机用户得到爆发式增长,到年底全国手机用户7千多万,成为仅次于美国的第二大手机消费国。
今年,据估计,仅换机产生的需求就在1千万部以上,还不算新用户,由于手机市场蛋糕太多,众多国产手机加入市场竞争。
从之前的摩托罗拉、诺基亚、爱立信三大巨人变成群雄逐鹿,国产手机科健、波导、tcl加入战团,引发三大巨人纷纷跳水,大批性能优良的手机降到两千元左右。
今年开始,电话行业收取20年的初装费被废止,手机入网费也取消,手机通话费也下降20%,手机品种推出越来越多,更新换代越来越快。
杨舒力算是亲身经历了手机发展史上激动人心的一年,不知不觉中已经送出去三部手机,而且还得为自己选一部手机。
在友人网逛了很久,都没有发现中意的手机,摩托罗拉A6288是当初考虑过的手机,权衡之后放弃了,觉得它的手写屏幕效率不高,还是要买带实体按键的手机。
西门子6688也考虑过,它以高端手机面世,可以在手机上听mp3,算是全球第一部,但这个功能对杨舒力没有吸引力,而且银色外观乍看高档,做工实则拉胯,和诺基亚8250差不多,就这么个手机,上市价格6千元,现在也才跌到4400元。
看来看去,还是喜欢三星A288这种风格,按照这个思路,终于发现一款推出不久的手机。
摩托罗拉v60,双屏显示,全金属外壳,这两点和三星A288一样,外形是银色金属面板上嵌一块黑色盾牌,十足的男性风格,是此时成功人士专属的翻盖手机。
发售之初价格是7千元,如今跌到4800元左右,符合杨舒力对价格的定位。
于是,杨舒力使用两年多的西门子s2588,换成了摩托罗拉v60。
星期三晚上,杨舒力接到房东电话,答应他在上周星期提出的条件。
上周星期晚上,杨舒力给房东打了一个电话。
();() 租房快满一年,马上就要交房租,按照房东的要求是一次交半年,杨舒力向房东提出,他准备在时代南岸买一套房子,但如果房东愿意把房子卖给他,他出全款购买。
房东起初他没有考虑卖掉房子,杨舒力给他算了一笔账,这套房每个月租金收入1千元,一年1万3千元,10年12万元,加入涨价因素,十年收入不到20万元。
但如果现在把房子卖掉,买入一套电梯房,假设地址就在时代南岸一代,10年后的房价会是多少,杨舒力的保守估计是8千元,卖掉房子起码进账5、60万元,整整比租房收入多30万元以上。
杨舒力告诉他,出租房子的性价比是比较底的,而且有管理上的麻烦,他算是很好的租户,如果他汪房子,下一个租户是什么样就不好了。
房东是教授,明白这两年房价在快速上涨,他们也不会到这套房子住,留着也是为了经济收益,杨舒力这么一算账,他表示考虑考虑,征求一下意见再答复。
而且,杨舒力给出一个有力度的筹码,考虑到这套房的装修和家具都不错,他出的价格是2500元一平方,比这一片区在建的新房价格还高。
杨舒力已经下决心要在时代南岸买一套房子,如果房东不愿卖,他就再租半年,同时在时代南岸选一套房子,需要装修就装修,需要买家具就买,以后在锦城,这里就是他的家。
从各方面讲,他都应该在时代南岸买房子,比如对电梯房的看法,以及公司的地址,还有,如果有一曹宁妤回到这里呢?
教授考虑几后,同意杨舒力的方案,既然是赚钱,买房比出租赚得更多,而且少麻烦,这房挂出来几个月才租出去,就因为教授给的条件苛刻,如果买房,省心得多。
对于杨舒力来,得到这套房也减少一些麻烦,家具他基本能留下,房子成交后,可能在客厅装一部空调,房子在4楼,外机下面没有行人经过,没有危险。
两人在电话中商量了交易方式,教授不愿跑路,杨舒力也嫌麻烦,于是决定请原来的中介办理此事。
杨舒力提出,由于是他主动提出买房,中介费用由他承担。
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