第56章 求办事（第1页）
房子！
动产。
先要说说抵押流程，复杂很，一小心就砸在手里。
一般银行抵押类贷款，第一步就评估，一般按照评估价六成左右放款。
评估里面水很深，房子一年一年涨，时候价格都虚高，像什零付，就在个阶段做文章。
那民间借贷，一般比较谨慎，按照五折出额度。
第步就手续。
很多结婚都会在本子上加一个名字，个做法多解释，一点说明，只要夫妻中任何一方签字。
你手续就办下，卖都卖了。
明白了，抵押手续都要提交到房管局备案，马虎得。
民间借贷方式，很传统，一般签一个抵押合同，公证，会要求签一份售卖委托书。
法律效应，只要违约，权利直接售卖，需要本再签字。
流程大概就个流程，王正套房子，也问题。
问题就，房子外形看，别墅，可本子上看，体现&xeoo自建房。
里面就涉及到产权类型咯，自建房属于商品房，属于集体土地，想要卖出去，那时候政策上，那方便。
说明白吗？明白请上网查。
仅如此，本本上，体现了四个名字，除了夫妻，两个子女。
当时王正急着做成一单，两个在外地上学子女到现场，只提供了身份证复印件。
签字都父母双方代签，在手续上存在漏洞。
代签问题也大，复印件上签了字，只打官司时候麻烦一点。
现在卖出去，家也逾期，实在让难。
都说熟关系，最好要做生意，！朋友得做了。
三个月了，利息也续上，房子也能卖。
笔业务，漏洞百出，也就相信熟，才马虎。
打官司，能赢！就麻烦，个年，下。
办！
听完他说，几瞪着，真好接手。
可！
要问题都解决了，以典当行业务，咋做，谈都用谈。
风险与利益共存，爷子倒云淡风轻，一副坐怀乱样子。
看，事他少接触。
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