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第一百八十六章 庭长答疑（第1页）

大伯说道：“那麻烦你电话问一下你庭长师兄，看看南宁对些问题处理。”

说道：“一个问题，村里集体土地都和村民个办理承包手续吗？”

大伯说道：“，都。”

点点头，拿出手机开始拨打电话。

响了三声，电话就马上接通，那头传朗笑声：“哈哈哈小乡师弟，新年好。”

笑着说道：“黄师兄新年好！您休息？”

黄师兄说道：“干们行，周六保证休息，周休息保证，白天开庭时间吃饭，晚上写判决时间睡觉。现在才几点，到十点以时间都国家。”

说道：“哈哈哈，您种长得好看都上交国家民务了。现在过年也加班，真太辛苦了，向您致敬。”

看过qq空间照片，黄师兄读大学时候又高又帅，散打校队主力，据说全校几万少女梦。工作福了多年，最近又减肥成功，成了中年帅哥一枚。

黄师兄说道：“们初七就开始上班，刚好今天晚上在法庭值班，就借个机会多结一点案咯。你呢，广西了吗？”

说道：“了，现在在凭祥家呢。”

黄师兄说道：“哦，代向你家问个好。晚了，你单拜年那简单，哈哈。”

说道：“果然法官大，明察秋毫！想问您一个关于农村承包地分配纠纷问题。”

黄师兄说道：“可以，刚好对方面比较擅长，也许能给你提点意见。”

说道：“爷爷所在村，现在各家各户营管理土地，很多都o年代各自开荒获取。目前村里也和村民办理土地承包证。现在镇上要求各村要将村集体所土地重新公平分配包，但一些占开荒地较多村民户坚决同意，对此您什建议吗？”

黄师兄说道：“各村间土地纠纷吗？村集体土地办集体土地所证吗？”

说道：“师兄稍等，问下大伯。他也村支书。大伯，黄庭长问各村间土地纠纷吗？村集体土地办集体土地所证吗？”

大伯说道：“各村间纠纷早在政府调解下解决，市政府也给们村委会颁了新集体土地所证。”

据《中华民共和国土地管理法》等相关土地管理法规，村集体颁土地所证，县级民政府，而凭祥虽然叫市，但其属于地级市管辖，属于县级市，所以如前所述，凭祥市政府证。

将大伯答复述给黄师兄，他说道：“那就简单了，刚好写了一篇论文，叫《集体所村民自开荒地应如何重新分配-以某市某区某镇相关民事诉讼样本》，晚点qq给你。们边村里主要做法”

打断道：“师兄，方便开免提吗，让大伯一起听。”

黄师兄说道：“当然方便，你开。”

等打开免提，黄师兄继续说道：“们边农村主要做法，如果村与村间土地界限清晰，并可以确定土地属于村集体所，土地承包期者从未包，村委权将土地公平分配。因历史遗留问题，很多村民开荒自己营开荒地，虽然办任何证，但按照农民朴素观点，谁一直在种植块地，块地就谁家。然而就导致很多农民，因当年跟上开荒热，结果自己家地少得可怜，而一些农户管理土地面积&xeoo十分巨大。出于同样最朴素价值观，既然土地属于集体所，那就属于全体村民所，村委可以出于保护大多数利益目，将土地公平承包给各家各户。要注意，说村里说重新就重新分配，要注重程序。就拿办几个案件说，村委法律意识但多，虽然请了律师，但律师建议他们完全听进去。他们在律师指导下样做，先召开村民大会，按照村民组织法要求，召开村民代表大会，要开个会，应当本村周岁以上村民过半数参加，者本村三分以上户代表参加，所作决定应当到会员过半数通过才算效。次他们到会数和表决数都符合规定，在会议上，大家一致同意对全村集体土地重新公平分配。并要求现在占土地农户主动将地上青苗和附着物收割者清理将土地交给村集体。当时收时节，村民代表大会召开完，大部分农户主动履行了村民代表大会决议。但三户开荒地较多农户拒绝交出土地。于村委又再次召集召开符合规定村民代表大会，决定张贴公考限期要求三户农户交出土地，否则将强制清理。”

听声音黄师兄好像在喝水，停了下，于说道：“可村委会并强制执行权力。”

黄师兄说道：“谁说呢？问题就出在里。等村委张贴限期公告一到期，帮就开着钩机去把那三户土地地上附着物给铲了，被家告上了法庭。”

说道：“那判？”

黄师兄说道：“村委强制执行权力，村委当然输了。赔偿了那三户农户过专业机构评估济损失。但与此同时，村委也将那三户农户告上法庭，要求他们支付年至今土地承包金，并交土地。”

说道：“意思，那个又判？”

黄师兄说道：“们认年至今家交土地承包金，历史遗留问题，历任村委也问家要过，也和家签过承包合同，所以对个诉请支持。但要求三个农户限期交土地，们支持了。过现在个判决在中院审，但认维持问题大。”

点头说道：“了解了，那们村也按照个程序，但强制执行需要起诉到法院，由法院判决那些拒交集体土地农户交土地，胜诉再向法院申请强制执行，样才正确维权方法，吗师兄。”

黄师兄说道：“哈哈，真愧师弟，一点就通，个认，你们村样办，更稳妥。”

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