“新沙镇的建筑总面积约为5000坪。他们每平收取多少租金?我们假设收益率为投资额的6%。由于该建筑位于主干道上,所以应该是这个数量。”
“比如说,投资额是2000亿韩元。其中6%为120亿韩元。如果我贷款80%的话,我只能用我自己的现金400亿韩元,而不是2000亿韩元。假设我借了1600亿韩元,那么我需要支付多少贷款利息?如果利率为35%,则为56亿韩元。如果我从潜在的年收入120亿韩元中减去这个数额,我将剩下64亿韩元。”
“在64亿韩元的年收入中,我需要减去营业费用、税收和劳务费等。考虑到建筑物的规模,我将需要很多人来维护该建筑物,例如保安人员、修理和维护炉子和电力的机械师。哦,我还需要一个清洁人员,大约10人。那么利润会是多少呢?20亿韩元?30亿韩元?还是很赚钱的。嗯,我必须考虑到我的400亿韩元的投资资金将被束缚在这座大楼里。仍然会带来利润。”
“噢,开枪吧。我忘记考虑建筑物的折旧成本。如果我假设建筑价格的一半,折旧年限是20年,嗯,我最终会赔钱。”
建浩根据该建筑物周围的几种不同情况进行了计算,他认为购买该建筑物最终不会给他带来那么多利润。
“嗯,一个人应该用自己的现金来赚更多的钱。如果我从银行贷款,银行会赚很多钱,而不是我。如果我假设借建筑价格的50%或30%,而不是80%,我会很容易看出这个事实。”
建浩感到头疼,想要呼吸新鲜空气。他把计算用的纸扔进垃圾桶,然后走出了办公室。
“我们去asanspavis泡温泉吧。”
建浩开车前往牙山市。
这是生产现场新30名工人上班的第一天。他们大多数都是30多岁,都穿着全新设计的公司制服。他们聚集在礼堂里,脖子上挂着身份证。大多数导演和经理已经到了,包括制作部经理jong-sukpark。
礼堂的墙上挂着一面巨大的横幅。
上面写着:“欢迎20xx年新员工加入ghobile。”
总务部经理助理主持了新员工欢迎仪式。宣誓效忠后,总裁建浩具致欢迎辞。
“我们公司最近从牙山市搬迁到了稷山镇。我们位于稷山镇的工厂是一家新建的工厂。我们非常高兴你们成为我们的新家庭。如果你为公司投入时间和精力并提高我们的生产力,你绝对会得到回报。”
建浩试图让演讲简短一些。建浩致欢迎辞后,看起来30多岁的新员工代表上前在建浩面前宣誓。
宣誓结束后,经理和董事被介绍给新员工。建浩随后向30名新工人伸出了手,与他们握手。他有时会拍拍他们的背。30人中,女工6人。
新工人入职后,生产现场似乎散发出不一样的气息。年轻的新工人动作敏捷、充满活力、朝气蓬勃。来自牙山工厂的经验丰富的工人似乎比以前行动得更快,以跟上新工人的步伐。
建浩接到姐姐打来的电话。
“你那天遇到的那个小学老师,她好像对你很感兴趣。你还想和她再见面一次吗?”
“不,谢谢。”
“为什么不再给它一次机会呢?她真是一位正派的女士。”
“我也是一个正派的人。”
“嗯,是的,你明白了。你比她还正经。”
“我现在正在开会。我很忙。一会儿再和你说。”
“好吧,健浩。如果你改变主意了,请随时告诉我,好吗?”
搬迁至稷山镇新工厂后,工厂政策进一步加强。事情就是这样发生的。建浩最初收购工厂时,员工总数为250人,现在包括新加入的30名工人在内,约有240人在工厂工作。产量增加了,而工人数量基本保持不变。使得生产成本中的劳动力成本更低。
凤舞山河 火影重生:大筒木鸣人 喂,别心虚,会暴露 陈进孙芸儿 京夜归稚 御兽:血脉返祖 顾景渊苏之念 简宁霍景祀 时槿商靳斯 李鲤玄都 满宫炮灰读我心杀疯了,我负责卖萌 美女退后,让我来! 重生女配之深情男二是我的 距离源于自卑,错过也许更好 股神传说之崛起 诱导沉沦 开局翻车?她花式倒追他插翅难飞 灵界帝尊 神豪:当我突然有钱 我剑无敌
两界穿梭黑暗仙侠现实世界,仙灵降临,神话复苏,异宝出世,震古烁今,各方争锋,纷乱不断!仙侠世界,风正急,月正高,骑瘦马,纵歌狂,且引月光作刀剑,荒丘古冢斩妖魔,天罡地煞掌造化,世间谓我谪仙人!姜尘自由穿梭两界,一步步创造属于自己的传说已有完本作品一切从锦衣卫开始我于人间已无敌神明需要被斩杀妖女别过来,书荒可看,欢迎品鉴,谢谢大家!...
日更,下一本预收纪总的猫祁宁和楚云婧从小一起长大,一同上学毕业工作,她们几乎贯穿对方的前半个人生,甚至约定好年老之后一起坐在养老院的院子里晒太阳,存在于彼此深刻的记忆中。一直以来都无话不谈,可某...
21世纪双料硕士,魂穿古代。 没有戒指,没有系统,没有白胡子老爷爷,连关于这个世界的记忆都没有 贼老天,开局什么都没有,连自己是谁都不知道,这让我怎么玩? 腹中饥饿难耐,心里郁闷透顶,唐宁忍不住抬头竖起中指贼 有一物从天外飞来,正中额头。 抱着大红绣球,晕倒之前,他只想问一句哪个杀千刀给绣球里塞了石头! 再睁开眼时 有丫鬟笑靥如花姑爷,小姐有请! 有女子眉眼如画相公,妾身有礼! 5w0368展开全部gtgt...
大明是如何到了中年却突然又高又硬的?后人只能归功于那对堂兄弟以及那个终其一生都拧巴的首辅杨廷和。正德十六年农历三月十四,会试高中的贡生们已苦苦等了殿试一年,养望十年重回翰林院的严嵩年过而立,平定叛乱的王阳明该怎么论功行赏还在争执不休。安陆王府中的朱厚熜举头望明月厚照我堂兄,差不多是这时候驾崩的吧?明月那一头,杨廷和断然决定兴献王之子是不二之选!建成刚满百年的紫禁城,就此迎来一个新的主人,而杨廷和总在这里被他挑的皇帝气哭。...
本书更新时间为晚上十二点,日更六千。下本开我的私房菜馆通八零,求预收。姜晓菱有一个秘密,除了她没有人知道。那就是在她十七岁生日的时候,脑子里忽然出现了一个叫做闲鱼的系统。那系统可有意思...
十八线被黑料缠身的洛九歌重生了,本想跟渣男分手,奈何被迫参加了恋综心动2023。黑粉娱乐圈公交车不愧是娱乐圈公交车,为了火还真的是没有下限。恋综还没开始,洛九歌就已经因为怼黑粉上了好几天的热搜。恋综开始后,以一己之力让直播间破亿,节目热搜霸屏微博热搜。才艺展示,别人不是唱歌就是跳舞,洛九歌直播打广告,成功让影帝笑出了声。随着节目的录制,洛九歌主打的就是一个放飞自我,让别人不痛快。黑粉传下去,洛九歌疯了。粉丝姐姐你要是被绑架了就眨眨眼!路人娱乐圈就需要你这样的人才整顿!女主版重活一世,洛九歌不想委屈自己,直接摆烂,彻底疯狂。对黑粉你几个妈敢这么跟我说话?对渣男我不想知道你有病,别表现的这么明显。对小三打了就打了,难不成打你还要看日子吗?对追求者我钱比你多,男装比帅,为什么要跟你在一起?粉丝为姐姐疯!为姐姐狂!为姐姐哐哐撞大墙!洛九歌没素质之后,精神状态好多了。某大佬小九,求娶!蝌蚪身上纹青蛙。沉鱼洛晏CP粉给我娶!现在!立刻!马上!Rightnow蝌蚪身上纹青蛙。...