只不过,九原亭人口稀少,只有紧挨着九原河边的两岸有着稀稀疏疏的水稻田,都是居住在附近的农人开垦耕种。
吕衣选择的地方是九原河的一处河湾之处,九原河在这里绕了一个U型的大弯,吕衣估算了一下竟然和张贾为自己计算的完整版的中型坞堡差不多大,刚好可以在这里打基建设吕坞。
而且,这里附近人口相对九原其他地方也比较集中,不完全是未经开发的荒野。
距离九原县也只有五六十里地,一两日就可以赶到,既不太远,也不太近,能起到一定的和九原县消息阻隔的效果,十分适合吕衣建设属于自己的小天地。
唯一的缺点就是周边的地势太过平坦,无险可守。
不过好在,只要小心度过今年,等吕衣的完全体吕坞建设成功,那就等于在这片土地之中建造了一处坚固的堡垒,只要广积粮草,当危险和敌人来临之际,就可以据坞而守,也算是有一定的地利。
濒临河道,水源自然就不用担心。
而河道两边虽然也有一些农人的田地,但是九原人口稀少,大多都是一些荒地。
吕衣可是将这块地方当做自己的大本营建设的。
兼并土地,统一布基调的行为必不可挡,也方便吕衣并购其他农人的田地。
若是太过富裕的地方,总体花费增加且不说他,光是难度就要翻上无数倍。
古往今来,无论何时拆迁这种将原住民从世代居住的祖地上赶走的行为都有违天理人伦,从来都不是什么好活。
“既然贤弟执意如此,那为兄便依照贤弟的意思便是。”黄宦见吕衣自己都不在乎了,他就更无所谓了,也就索性放任自之,反正钱都到手了,吕衣死不死还管他屁事?
不过出于对自身安全的考虑,黄宦还是继续补充了一句,语气暗含警告。
“只不过,为了将来有人拿此事做文章,贤弟最好还是按照正常流程,出钱将这块土地赎买,以绝后患。”
();() 但是,黄宦也不愿意得罪这个九原县新晋财神爷,看到吕衣皱起眉头连忙又补充了一句。
“当然,你我兄弟也,为兄必然不会让贤弟吃亏,这些土地虽然都暂且荒置,但是临河的膏腴之地只是无人耕种而已,开垦个两三年后都是上好的良田,不过为兄却有些门路只要贤弟聪明一些,这膏腴之田也未必不能变成贫瘠荒地……”
“哦,黄县丞的意思是……?”吕衣闻言眉梢一挑,立即问道。
“呵呵,我朝自古便有一套沿袭四百年的田地测算标准,而且价格也早有定数。”
“其中良田每亩一万钱到一万两千钱,中田一千至四千钱,而贫瘠荒地却只要一百到三百钱,而且田地的性质不同,每年需要缴纳的赋税也不尽相同!”
“每年,州郡都会派人下来核实田地,就算是为兄也难以掩盖,但若是贤弟愿意再出一些钱打通一下五原郡中的关节,为兄保管贤弟不仅能以最低廉的价格拿下这些土地,而且将来也不惧州郡前来九原亭彻查!”黄宦抚须浅笑,表现出来的自信和轻车熟路表示着这种事情他显然不是第一次做了。
“那……不知所耗多少呢……?”吕衣皱起眉头,似乎在认真考虑着黄宦的建议。
“不多,不多!”黄宦哪里肯放过眼前这个又能大捞一笔的机会,立即信誓旦旦的保证道:“只要贤弟花费良田的一半的价格,为兄就可以按照两千钱一亩的价格为贤弟将这眼前这些良田按照中等中田的价格办下来,而且保证一定可以将事情办妥,绝不会留下任何隐患!”
“黄县丞的意思一亩地我要多花五千钱?”吕衣闻言眉头不由皱的更高,悄无声息的进行了第一波还价。
“一万到一万二,中价应该是五千五百钱,不过只要贤弟愿意答应,五百钱都是小事。”黄宦还未意识到自己已经步了张商的后尘落入了吕衣的算计之中,心中却暗自兴奋起来。
运作这种事情他已经经验丰富,若能谈到5000钱一亩的疏通费,他便已经可以从中大赚特赚一笔。
();() 另外说是让吕衣按照中田两千钱的标准买地,但是自己可是主管文书掌管田约地契的县丞,将承诺给吕衣的中田悄悄换成只值两三百钱的劣田还不是动一动笔的事情,如此一来,就又有一大笔钱落入他自己的囊中。
即便是这黄宦只是边陲小县的一名小小县丞,但是却仍旧具备了将来做更大贪官的潜力。
不得不说,这也算是一种不可多得天赋了。
“钱财不过是身外之物,能用钱财就能解决的事情都是小事,可……”吕衣闻言却愁眉苦脸道:“关键小弟如今囊中羞涩实在是没有多少积蓄呀……”
“为兄也分外体量贤弟的难处,这样,为兄多跑几次州郡,卖些人情,应当可以让运作价格再降一些,只需要3千钱便可,而另外田地的属性为兄也可以运作一番,帮贤弟算成1000钱的下等中田。”黄宦闻言眉头不由微微皱起,心中有些不满起来,不过即便如此,他仍旧有丰厚的利益,于是便做出一副体谅的面貌,对吕衣推心置腹道。
“小弟和黄兄不过数面之缘,黄兄却愿意为了小弟如此操劳,小弟真是感激不已呀!”吕衣也做出一副感动的模样,不过当他看到黄宦的神色之中似乎仍旧有还价的余地之后,便立即接着诉苦道“只是,小弟还需要留些本钱经商,不然商队运转不起来,小弟就会马上破产,也就没有这么多钱财来赎买地皮了。”
“嗯?”黄宦闻言面上已经浮现出不悦之色,语气也冷淡了下来:“贤弟,非是兄长贪得无厌,而是这些钱财都是要去州郡运作,一分都落不到为兄的荷包之中的!”
黄宦先是声明了一下自己大公无私的立场,不过当他看到吕衣面上一副风轻云淡的模样,不知为何心中咯噔一下,只能败下阵来,又一次主动降价。
……
谜案侦探 成为一个女配 看尘 人在斗罗,开局觉醒时间零 修仙:从提升灵根资质开始 龙族:灭龙魔导,专业屠龙 七零军婚甜蜜蜜:首长,深度宠! 精灵,我能够聆听万物的声音 饲鸦的魔女 吞噬星空之虫族主宰 重生,竹马碗里来 穿成龙傲天的本命契约兽后 医者无眠 太古玄幻录 两小无嫌猜 农家俏红娘 我在恐怖世界搞基建[无限] 带着超市去逃难 仙家萌喵娇养成 她不是淑女[理智与情感]
一场地震,让江山山原本衣食无忧的一家三口穿到了缺衣少食的年代。aaaa 左边是怀中嗷嗷待哺的儿子,右边是他们一家三口即将面临着黑户这个问题。aaaa 小两口同时望天,想破口大骂。aa...
但凡算卦,皆有卦金,但自打天道出现后,陈半闲发现他的卦金有点不对劲。望着那位拖着狐狸尾巴离去的女子,打开其支付的卦金。叮,获得九尾一条,生命次数1。明明是一张红票子,拿起来后变成了叮,获得被动技能,我不听我不听。陈半闲???淦,以后这门行当赚不到钱了!...
地铁上误入尼伯龙根的苏墨,被龙王耶梦加得逮个正着,他这才意识到,自己穿越到了龙族世界在夏弥的威胁下,苏墨果断投降,选择成为龙族卧底夏弥本以为自己获得了一个不错的内应和眼线后来却逐渐开始怀疑人生为什么自己这个老大要天天给卧底跑腿?为什么自己这个龙王,还要努力赚钱供养小弟?到底谁才是手下,谁才是工具人?而且,最让人不能接受的是这个红头发的小姑娘怎么回事,为什么她叫你哥哥?夏弥瞪着一双黄金瞳怒视眼前的男人本书又名夏弥大小姐想让我告白卧底三年的我封神了爆杀赫尔佐格一千遍PS不虐不刀PS前期主龙族世界,后期无限流...
蓝星连万界,武道战诸天。姜明觉醒了武道天赋系统,每提升一个境界就被赋予一种极道天赋百倍悟性,灵魂主宰,空间幻身,圣体道胎等。这是一个武道盛世,距离联邦武考还剩七天时间,全民就开启了迎接武道高考的狂欢。姜明好似脱缰的野马一路狂奔诸天秘境,万界战场,宇宙星海...
于兰一朝穿越到了北宋徽宗年间,她手握一方空间,内有灵泉,还有酿酒的工艺设备,一点儿都不方。开酒楼,卖酒水,做美食,发家致富,她相信自己能够风生水起。可问题是,开局为什么是血溅鸳鸯楼的副本?各位书友要是觉得空间之娘子万福还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
emmmmm,不会写简历,但还是惯例写一个。柯南的世界,轻松日常,不走寻常路。诸天世界聊天群欢迎各位的加入。柯南司徒修,你到底是什么人。小哀司徒同学,你真的只有7岁嘛。司徒修装出一副小孩子的样子你们说什么,我听不懂柯南,小哀本书柯南日常加诸天世界的各位道友。小茂群主,来一场精灵对战吧!小当家群主,我会做发光的菜!布玛地球首富大小姐,就是这么有钱!蓝兔倾国倾城颜依旧,唯有明月映星辰!娜美小贼猫就是我。各位书友要是觉得柯南之从聊天群开始还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...