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278 香港高层会议（第2页）

“那也好，不过你也不要强行投资，至少能够回本才行，不然也根本持久不了。”陈天福说道。

“放心，你什么时候见过我投资亏本的。”陈志文颇为自信的说道，80年代国内的机会的确比不上90年代，但仍然有很多黄金投资，而这个时候也是国家缺乏资本以及海外资金不太敢入场的时间段，后世的历史证明，在这个时候投资的，后面基本上都是不知道血赚了多少倍，很多都是有钱也拿不到的项目，而且也是实实在在能够帮助国内发展的。

第二天，陈志文来到了和记大厦，同时，星河、九龙仓集团的几位高层也来到这里，专门召开一次关于香港本地业务的高级会议。

“各位，马上就要过年了，这是我代表和黄与星河集团，给各位的一点心意，感谢各位这么多年来，为公司的贡献。”会还未开始，陈志文便笑着说道，同时，一名助理将带着名字的信封一个一个的交给了现场所有人。

众人接到信封，却因为现场的环境，没一人打开里面是什么，见此情况，陈志文说道“各位打开看看吧。”

老板发话了，所有人也就打开了面前的信封，里面是一张支票，不少人表情都有些变化，显然一份意外之喜了。

“好了，那就正式开始会议吧。”陈志文接着说道，如对好市多的高层一样，陈志文也给香港这边的高层一些奖励，不算很多，大概也就能在香港买一套还可以的房子。

除了星河与和黄，美的与红牛也是一样，乃至于所有公司旗下的所有员工，都会获得额外2-3个月的工资数额的奖金。不过即使如此，这些奖励也不过是最近利润的九牛一毛罢了。

会议正式开始，目前的和黄与星河，仍然执行当初陈志文制定的发展规划，以地产业为核心，全力发展旗下自有的地皮，以及与其他公司合作开发，但都是追寻的短期项目，以图实现快速的资金周转率。

（）;（）　　在如今地产市场正在巅峰向上的时期，就是个傻子，只要胆子大，都能赚到钱，甚至比那些辛辛苦苦做实业的要赚的多的多。

在拥有资金、陈志文给予足够信任的情况下，两家公司去年一年获益丰厚，和黄净利润超过47亿港元，星河地产获益21亿港元，至于星河贸易，成绩则更是显眼，凭借着全球数十家大型连锁超市，整个1979年，星河贸易获得的订单超过了百亿港元，净利润也高达4亿多港元。

九龙仓则要差一点，毕竟刚刚被收购，前期的主要精力也是在完善海港城的兴建，而在79年初海港城开业后，九龙仓也开始将精力投放到开发自己旗下地皮，大半年的时间，获利也在1亿多港元之上，只不过之前海港城的建设欠了不少贷款，这笔钱主要还是用来还贷，以及为1980年的项目做好准备。

10亿港元的年净收入，这已经让和黄与星河成为香港的顶级财团，如果两家集团都是上市公司，那么市值绝对不会低于整个怡和系，估计只有香港准央行汇丰才能超过了。

“很好，那明年各位还是以房地产业务为核心，不过除非能拿到中环核心的位置，或者一些有特殊价值的地皮，那么，所有的业务都是以出售为主，不做自留。”听完几家公司的汇报后，陈志文点点头说道。

虽然房地产在他的心中没有科技公司重要，但知晓未来的情况下，吸金能力实在是太强了，特别是在82年地产危机之前，如原先的历史上，李嘉成控制的和黄，在1982年净利润高达113亿港元，这个巨大利润让和黄市值高达98亿港元，市值仅次于汇丰、恒生银行、置地及太古，位列香港第五，而李嘉成也凭借这成为了香港最顶级的富豪之一，逐步开始与船王包玉冈平起平坐。

也就是说，未来的808182三年，香港地产市场会更为疯狂，只要在82年的时候注意一点，那利润之高，绝对是能超过美的的街机的。

不过也仅限于街机这个小市场了，如果美的能够在家庭游戏机领域发挥领军者效应，那全球爆款的民用品利润之高，又可以轻松碾压香港的地产市场了。

“明白。”众人点头回答道，随后，九龙仓的总经理赵立林说道“陈生，还有一件事，之前我与周生、许生一起协商收购九龙巴士，这大半年来，我们已经从各类小股东以及股票市场收购了约32%的股份，现在市场上似乎已经有几方人已经发现了异常，他们也在囤积九巴的股票，这增加了我们的收购难度，我们三人商量了一下，觉得还是正式公布的好，直接以高价在港交所公开收购股票，这样一来，只要速度够快，那么，花费的成本会比一直这样拖延下去可能还要少。”

“现在港府已经修改了触发收购要约的股票比例，到了35%就会触发全面收购要约，你们是准备全面收购九巴？”陈志文问道。

“对，是有这个打算，只是一旦我们公开收购了，九巴的股票价格必然大涨，这势必会消耗我们更多的资金。”赵立林说道。

“没关系，收购么，当然会溢价，直接先以一个更高额度的优惠价，直接收购就行了，不用太在意这一点钱。”陈志文无所谓的说道。

比起香港地产市场的升值，拖的越久，九巴旗下的地皮价格可能越高，那样反而不划算，还不如早点收购了算了。

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