第250章
多..多少?
赵刚都懵逼了,觉得是自己听错了。
瞪着双眼,一脸不可置信的看着陈川,道:“先生,我没听错吧,您..您要一千套?”
确切的说..
整个售楼中心,但凡听到话语的,全都是一脸吃惊的看着陈川。
嘴巴张大,一脸的懵逼。
陈川平淡的说道:“你若是同意,现在就可以去准备合同,我有个附加条款,那就是交了首付之后,贵公司要违约,需要按照房子全款,十倍的价格赔偿给我,当然..按照正常规定,也是需要一个月之内,将尾款结清..”
锁定的就是一百平左右的房子。
中户型,是最好卖的。
手里握着两亿五千五,按照一套一百平计算,百分之三十首付,可不就是一千多套。
为什么交首付,而不是全款?
全款购房,再进行卖出,那就等于是二手房。
全款购房,只是交了首付,那就等于购房合约没有完成,还属于新房的状态,相关购房合约,产权,还是属于地产公司。
一旦全款购房,那再卖出,光手续上的事,跑起来可就太费功夫了。
可是没有那么多时间浪费在这上面。
这样等于转手卖了购房协议,由接手的人,支付剩下尾款就行了,相对来说轻松的不是一点半点。
也是给购房者全款和贷款的一个选择机会。
可不是所有人,都是能全款买房的,更多的还是选择贷款。
加上违约金,就是避免地产公司会耍赖。
按照规定,交付首付之后,对方可以进行违约,也就是拒绝出售,正常的违约赔偿是按照交付价格,也就是首付的双倍进行赔偿,消息曝出之后,文庭雅苑的房价会暴涨,加上抢房热潮,房子根本不愁卖,那么八千每平卖给自己,地产公司可就是赔大发了。
面对正常的违约金,都不用去想,肯定就是要进行违约。
赵刚听到这话,吃惊的嘴脸,又是浓了浓,依旧难以相信,道:“先生,您...您确定不是在开玩笑?”
太难以相信了。
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