咱们讨论的,是公寓和居民住宅的根本区别好不好?”
“公寓和居民住宅……二者有区别吗?”
“当然有区别了!
公寓和居民住宅最大的不同,就是房价。
比如之前的青苹果春天,一平只有8200元。
但从公寓变居民住宅的消息确定,直接就飙升到13200元。
而这还只是刚开始。
今天物业那边已经通知让大家去换房本了。
一旦房本也换成居民住宅,价格还会继续上涨。
咱们这是东区,周围的房价都在18000元以上,没理由这里比18000元低。”
詹苏苏掰着指头算了半天,忽然大吃一惊。
不算那套小公寓,张岳一共买了四套loft,共220平住宅。
即使按13200元平,一平也赚了5000元。
所以只这四套房子,他就赚了110万?”
想到这,她张岳的神色充满古怪。
要知道,除了房子,詹苏苏还亲眼见到,张岳通过贩运帝王蚝赚了40多万。
谁知听了詹苏苏想法的石曼曼摇摇头:
“你又错了,帐可不是这么算的。
公寓因为它的商用属性,所以层高可以设计到5.8米。
但居民住宅不行。
比如咱们现在的这套loft,按照房管局那边的要求,中间一定要做隔断,面积也必须加倍。
所以张岳买的时候是48平的loft公寓。
但只要房本一换,面积就会变成96平的复式居民住宅。
96平复式居民住宅,契税将不再是89平以下的1%,而是1.5%。
另外,物业费、供暖费等等一系列生活费用,也都得翻倍。”
詹苏苏的确不懂房产,但她可不是傻子:“你是说,这套房子的价格也要翻倍了?”
“恭喜你,总算明白了我的言外之意。”
詹苏苏沉默。
如果张岳买的这几套公寓面积真的翻倍,那就不是220平,而是440平。
按一平13200元算的话,它的总价值将达到508万。
而之前买房,不算那套小公寓,张岳一共花了187万。
所以他总共赚了321万?
石曼曼嘻嘻一笑:“13200元只是现在的价格,过几天还会继续上涨的!”
丹道仙族 福晋在上:四爷,狠会宠! 出芽 从综武开始:武道录 天谣 极品废太子 我没那么理智 重生1990:我有三根金手指 掌事宫女是影帝助理 墨镜卷毛的咒术师男友 星际策划,日入十亿 巫师:诡异进化 [综原神]旅行者在综漫也是最强打工人! 木叶之这个日向不对劲 四合院之普通住户 文明之再造山河 神权的信仰 诡异星巫 美利坚纵横捭阖 战胤和海彤
日常万更,下本渣了对心上人说不出话的外交官前夫,右上角作者专栏,来个爱的收藏哦本文文案作为准嫂子,门阀女家主清欢撞破了夫弟绑架穆家庶子穆云琛,欲行断袖的丑事。然而不明真相的少年穆云琛醒来却对...
慢火清炖港综世界,火候要够味道得足。周文强。他是差人中的神话,他是商界传奇,他是改变了一个时代的巨人雷洛如果不是强哥,我至今还只是一个懵懂的小差佬啦,我知现在有很多人叫我洛哥,可无论我如...
云禩穿越了,穿成了九龙夺嫡中注定惨败,最终被圈禁而死的八爷胤禩。天无绝人之路,一睁眼竟然绑定了与世无争悠闲种田空间a,管你九龙夺嫡危机四伏,云禩只想有事种种田,无事喝小酒,78元一斤的白草莓吃到饱...
叶芷萌当了五年替身,她藏起锋芒,装得温柔乖顺,极尽所能的满足厉行渊所有的需求,却不被珍惜。直到,厉行渊和财阀千金联姻的消息传来。乖顺替身不演了,光速甩了渣男,藏起孕肚跑路。五年后,她摇身一变,成了千亿财团的继承人,资本界人人追捧的投行之神。重逢时,找了五年,疯了五年的某人,扔掉了所有自尊和骄傲,卑微哀求乖乖,别不要我夜良辰各位书友要是觉得分手后,她藏起孕肚继承亿万家产还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!分手后,她藏起孕肚继承亿万家产...
方宇浩无意间,发现了这个世界的大秘密在主物质世界的背后,隐藏着无数由人们幻想出来的唯心世界!唯心世界中有什么?武功魔法斗气修仙妖魔鬼怪...
祖安作者温馨提醒正文已完结,作者文风诡异,建议大家谨慎入坑谨慎入坑谨慎入坑。接档文现代奇幻言情,哪吒饲养手册。文案部分内容将于番外掉落,不过别等,不确定啥时候会写。第三十四章没有内容,放心跳过,...