第185章 成王败寇（第1页）
“港岛现在的房价，便宜的几万，贵的几十万，甚至上百万，对于工薪阶层来说一次性哪里掏得起这么多钱，但房子是刚需，不买不行，所以人家就很贴心的搞了个分期付款，先预付个付，总价的o、o等，这一笔预付款就相当于咱手里的流动资金了，人家都给咱打样了，你们照着学就行，这样还不会嘛？”
朱龙道：
“钟哥，真要能这么操作，楼盘能快盖好，银行的贷款也马上就能还掉。”
“还银行贷款干嘛？不知道欠钱的都是大爷”，钟跃民道：
“你欠银行几千，几万，人可能会上门催债，起诉威胁你还款，但要是欠了几百万、上千万，绝对不会了，相反还会隔三差五打来电话问询，你公司楼盘盖得怎么样？您老身体如何？关心的跟个孙子一样，为啥？因为他怕你公司倒闭，怕你想不开自杀，那它银行借出去的钱可真就血本无归了。”
几人听得面面相觑，还有这种骚操作？
武三一边插话。
“跃民，那咱手里捏着这么多流动资金，不还贷，干嘛用？”
“买地皮啊！”
钟跃民道：
“然后再抵押给银行贷款，继续盖楼销售，如此循环，这样才能在短期内把咱这小雪球快滚动起来，成为一巨无霸。”
周常力道：
“钟哥，你这法子也有个致命的问题，就是能不能向银行借到钱，还有要快的回笼资金，这环节要出差错，那……那就是雪崩了，对咱公司是灾难性的，最后房子烂尾，还得欠银行一屁股债。”
“常力，可以啊，一针见血分析出问题关键！”
他把恒太老许的这一套‘制胜秘籍’给照搬过来，人老许从零起步靠的是什么？就是高负债高杠杆，这个所谓的高资金周转率，这就是他法家的秘密，不到o年时间，从一家名不经传的小地产公司，成为房地产巨鳄，世界oo强企业，牛皮不是吹的，火车不是推的，他老许没两把刷子能干成这大买卖？
只能说成王败寇，人赢了，登城门楼子，输了，蹲篱笆子，
仅此而已！
在这个过程中间，你会现只要能借到钱，你只要能回笼资金，你就可以迅的一个项目接着一个项目去开楼盘，妨碍这个企业展的瓶颈就是你能不能快回笼资金，能不能借到钱，这当中最重要一点就是房价要一直涨，得保值有价值，卖得动！
老许啊就是太贪了，
其实在oo、oo年时人家就筹划自己去港岛上市，一下子一口气买了个项目，同时又搞土地储备，几百万亩，结果这个时候就没钱了，正好这时候赶上了全球金融危机，地产一下进入到了一个周期的低迷期，而且在o年o年也是咱国家自改革开放以后，地产项目是经历了第一次的周期性的低谷，恒太差点崩盘，
老许找万科的老王，没借到钱，最后跑去港岛，听说陪着四大家族之一的郑家，也就是周大福的老板，打了三个月牌，最后郑家对恒太注资亿美元，加上后面咱国家宣布了一个万亿的刺激计划，房市重新红火起来。
喜欢血色浪漫：我，大顽主，钟跃民！请大家收藏：（yg）血色浪漫：我，大顽主，钟跃民！更新度全网最快。
鸦在西游，从掠夺词条开始进化 穿越后，全家集体当逃犯 十殇之夜 先被剧透后恋爱 奸臣她委身陛下后 闪耀吧！网球王子与金闪闪 女配咸鱼不干了 玄幻：先天劫雷圣体，谁与争锋？ 如何攻略阴湿反派（快穿） 弄玉 当路人体验女主剧本 一穿就成病弱对照组大小姐 穿越影视里的日常生活 听我心声后，满朝文武杀疯了 万水无疆 若慧的穿越之路 在异能调查处上班摸鱼 修仙！我自带词条 我的老板觊觎我 我娘四嫁
注意！攻略错误
注意攻略错误最新章节列小说注意攻略错误七秦著注意攻略错误全文阅读步辰被踢进了游戏，一不小心得罪了系统，然后步上了欢快的搅基之路。步辰我是直的小攻们要么掰弯，要么掰断，你选吧...
极品透视医圣
宁飞扬偶获极品男神系统，得到透视技能，被打造成为宇宙最优秀的男人同时，也要接受各种稀奇古怪的任务，在规定的时间内，要让各路女神通通爱上自己，完不成将面临未知惩罚。到底有完没完宁飞扬被女神追的头...
诡异星巫
当第一束月光照耀在大地上，从昏暗的月光里站起来十二使徒。巫师，言灵，银蛇，巨人，瘟媒，活尸，骑士，炼金师，德鲁伊，邪神，血族，狼人。漫漫长夜里，谁是猎人，谁是祭品，谁是主宰，谁又是仆从？狼人的爪牙，如此锋利，多么适合做我的巫器手套。血族的蝠翼，遮蔽街道，多么适合做我的巫器风衣。邪神的权杖，浸满鲜血，多么适合做我的巫...
早上推我下悬崖，晚上问候你全家
夏露身边人都羡慕她，她不仅是上市公司的总经理，还有一个幸福美满的家庭，一个爱她的丈夫。只是让人没有想到的是，一向最疼爱她的丈夫，竟亲手将她从悬崖上退了下去！好在上天怜惜，让她带着记忆重生到了性命被谋害的一天，这一次夏露决定，开启复仇开挂之路，夺回属于自己的一切，打脸虐渣，让害了自己的小人受到应有的惩罚！...
秦时之圣人在世
为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。有人说，假大空。且看一个普通文科生在秦时世界，如何拨动时空的琴弦。地泽万物，神农不死。农家，还不去研究杂交水稻。大道阴阳无极太一。阴阳家，快去发现宇宙星空的奥秘。儒家道家，天人合一境界还有另一种诠释。名家墨家，世界的本质属性是物质性。先贤诸子，你们的学说泽披后世，却无法孕育自然科学的种子。陆言决定，他要改变这一点。江湖朝堂，波澜壮阔，蓦然回首，他已成为人间之圣。PS本书不是爽文，前期甚至有点小虐。也不算完全的系统流。欢迎开喷，前提是看完前六十章。书友交流企鹅701922453...
末世余光
拥抱黑夜，等待黎明，末世当前，除了肆虐的丧尸，还有被无限放大的人性。人，可能比面前这些丧尸还要可怕...