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第62章（第1页）

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听着午间财经的主播有条不紊地说着新闻，坐在办公室的谢期久微微笑着，示意身边的张伟也仔细听听。

“菁菁家园作为K市开发住宅楼的巅峰之作一直备受消费者们关注。在一期预售获得成功的基础上，同茂集团在提高了住宅配备设施等级的同时，也将二期销售的房价提到了新的高度，因此许多消费者因此持币观望。

与菁菁家园地段相近的金航山水在菁菁家园二期销售2个星期后紧跟开盘，并以比菁菁家园一期还要低1000元的价格进行预售，立刻受到了持币观望消费者的追捧。甚至已经预定了菁菁家园的消费者也纷纷退房，菁菁家园一期销售的成果明显不保。目前不管是消费者，还是业内都在关注同茂集团下一步举措，怎样化解这次危机我们拭目以待。”

“受美国次级贷影响，中国股市这个星期的表现很不稳定，有投资者认为……”

谢期久关掉电视，嘴角微微弯起，眼里充满笑意。“看！这就是谢敏明。我只是准备了一把刀，告诉他我希望插到哪里，他就一定会做得让我满意。”

“小谢先生向来聪慧。”

谢期久看向张伟，“你说……我应该把他怎么办？”

张伟的笑容无懈可击，“谢先生心里不是已经有主意了吗？”

谢期久嗔怪地瞥了张伟一眼，“知道你聪明，但在我面前也不至于这么谨慎吧！该说的不说！”说着，端起手边的咖啡要喝。

“等等！”张伟就手拿过，“已经凉了，我再倒杯热的。”

“何必这么麻烦。”

“您要注意身体，喝咖啡已经不好，何况还是凉的。”张伟边说边换了杯热咖啡，加了糖，端过来。

谢期久喝了一口，缓缓咽下。“这才是刚刚开始，你猜，老爷子是要坚持，还是降价服软呢？”

张伟沉默片刻，“扑哧”一声笑了。

“想到了什么？”

“我是想，老爷子会进退两难。”张伟说，“现在菁菁家园面对的可不只是价格的问题，还有老百姓长久以来对开发商暴利的怨恨。换句话说，他们很愿意看着菁菁家园处于不尴不尬的境地。除非大幅度让利，端正态度，否则很难挽回局面。而且如果菁菁家园被当作K市地产业的拐点，那就更糟糕了。”

“是啊，解决问题兵贵神速，看朱伟家的了！”谢期久笑着说。

在老爷子面前，朱伟家摆出了一张焦急的脸，但心里却安宁得很。

“谢老，菁菁家园的问题只在价格。K市的百姓还是很有购买力的，并不是说他们不需要房子，而是一个金航山水摆在那里，他们不甘心拿钱出来。这种情绪在K市的反映已经很明确，我们若不降价，就像相当于在跟自己的顾客顶牛，何必呢！”朱伟家一副苦口婆心的模样。

“急什么，再等等。”谢贤齐不动声色，“菁菁家园是K市地产的巅峰之作，这一点不必怀疑。”

“谢老，菁菁家园作为K市新贵的标志，即使销售缓慢也会完成，这点我毫不怀疑。”朱伟家说，“只是……投入菁菁家园的大笔资金，我们需要尽快收回来，所以……”

“金航山水削利销售的事情我总有些在意。”谢贤齐说

朱伟家一愣，“哦，尹航自己出去创业，听说遇到了不少挫折。他本来就是金牌销售，在销售上玩点把戏，也是有可能的。”

“尹航会有这样的魄力？”

“他可是曾经主持过同茂地产部分发展的人才，同茂之所以在K市开发地产也是他提出的战略。不谈这次菁菁家园的销售，这个战略还是很成功的。”

“嗯。”谢贤齐点头，“尹航的合伙人都有谁？”

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