书香小说网

第三百十四章 权衡利弊（第2页）

“按照洪伯意思，就要‘以岛家’，如果咱们开辟一个者数个岛屿基地，所剩多岛民势必会围绕着工厂，成一个麻雀虽小，五脏俱全大型社区。由于出行便，管工作业余生活，都得具备一定条件，甚至做到基本自给自足，才能最大限度降低运营成本？”

“必然事。”

洪仁全无奈地摊了摊手，

“本岛条件优越，如果可以，也想优先抢占好地方，无奈……”

“竞争对手？”

“止如此，当地规划也毫无长远光，修造船，说到底，个极度依赖地理条件行业，尤其修船，污染点严重，集中了绝大部分居民和提供基础功能生活区，并对会造成严重影响工厂开放。除非，特殊渠道……”

洪仁全说拆船行业，所谓“船舶墓地”，仅辛苦，而且危险，污染也很大，压会在主要港口城市设置，国内船只报废，就会送到南洋岛屿穷国者非洲东海岸，除了个别特殊况，基本都“出口”了，在国内拆船。

一点，金尚也十分了解，也就多问。

“也就说，除了个别特殊单位，以及关系比较企业，同行……估计很难在本岛立足了？”

“对！实际上，甬东当地居民并穷，相对全国大部分市镇，比较钱。渔业就说了，辛苦归辛苦，赚钱也挺多，旅游业嘛，半年开张，开张吃三年常态。就……本地上规模大厂极少，缺少了工业梁柱，到底点虚，也留，更用说留才了。”

赚钱只基础，如果趁着时代展浪涌起时候，迅出手，夯实基础，将做准备，恐怕难以在大海对面同省“兄弟市镇”竞争中脱颖而出。别说，如今甬东展，就极度依赖北仑等港口海路运输支持，自持力差，甚至点受制于意思。

造船无疑就十分契合当地行业，虽说本地公司，而北地南方展企业，因实力雄厚（上市公司），潜力十足（背靠新兴互联网科技文化公司），脉宽广（合作伙伴众多），所谓投石问路，抛砖引玉就此类。

“总结看，就说，建厂投入只一部分，要提供完备职工宿舍，商品房出售，要提供班车通勤，最好配备商业购物广场以及娱乐设施供市民消费消遣，只想得到，知道多少等着完善。点……麻烦！”

“哪怕自己做，也要提供一点方向引导，促成此事，让跟随上岛员工归宿感，否则……果难料。”

能做，而太繁琐了，和当初仅仅当做一份商业投资计划小出入。

站在一个板角度考虑，金尚宁愿多出点钱，给员工提供补贴，都愿意将和公司运营无关事往自己身上揽。

遗憾，里京城，给点房租和通勤补贴，者提升一点加班费，就能搞得定。

“麻烦，但能做，看条件，如果长远看，好处，也行，其他问题吗？”

“地质条件！”

洪仁全斟酌了一下，继续补充道，

“岛屿环境，太适合建摩天大楼，容易生沉降，造船也会遇到类似问题，一条钢铁大船，动动就几万吨，许多大型机械，高架吊，龙门吊等，对船务船台压力极大，长此以往，维护费用低。如何取舍，要看金总对船厂定位，如果只干几年，待行业热卖掉，得好好考虑套现手段，可要准备长期营下去，至少三十年维持，就另一种玩法了。”

顿了顿，洪仁全叹道：

“干了两年了，再过久退休，也看到太长远将，金总一样，年

轻，哪怕再过三十年，也到五十岁，以一个企业家标准衡量，正年富力强巅峰期。”

如果金尚梅应年外甥，被洪仁全视作大前途子侄辈，他压会说多废话。

在修造船领域，小金个外行，哪怕一年多时间，很努力地学习了很多东西，到底深入了解过。

中小型附加值高船艇，在北方建造，南方基地主要面向大型大型油船，散货船和集装箱船市场，越讲大干快上，多快好省。

到了一步，仅仅制造业问题了。

本质上，造船厂个力密集型企业，也个资本密集型行业，十分依赖银行贷款，流程大概接到订单去银行贷款，按照进度，船东分批付款，建造完毕交船付尾款，然偿负债，盈余就赚钱，就亏钱。

实际上，批量制造大型船舶利润很微薄，明面上赚赚钱，很大程度上要看银行能能提供低息贷款。

建造能力很重要，融资能力更重要。如果在细枝末节事上，浪费了太多力和资金，那就点得偿失了。

闻言金尚沉默了片刻，十分冷静地答道：

“肯定会一锤子买卖，要长久营下去。只过，会投钱，但会大量投钱，主要要靠当地组织银团贷款。那傻，既然知道个表面上赚钱行业，自然会押重注。管说，都甬东当地求于咱们，而咱们上赶着做买卖。此地留爷，换个地方，也差，北边崇明岛，南边珠江口，良港，去那边也错。”

“条件，也想去，可惜脉，搭上线。咱们到底只在北方活跃，南边认识什。”

“慢慢。”

也说要一口吃一个大胖子，建造大厂，本质上和当地深度绑定，要充分考虑其展前景，简单商业活动，实际上在投资一个城市。

就好比厂区，员工宿舍，生活功能区等，势必要占据大量土地，一旦城市得到了巨大展，土地价值也水涨船高，就赚了？

一个话题，大家都明说，但都心照宣，招商引资那些个条件，什三免五减，资金支持，力供给等，在其次，关键能弄到多少工业和商业用地，将改居民宅用地希望。

空口白牙好处，一定兑现

八零大院绝色娇美人  我的钓鱼游戏同步了现实  重生之金融民工  开局就杀皇帝  华娱从初恋这件小事开始  我的巫师生涯从地球开始  码农修真  不朽神途  我的宇宙冒险泰裤辣！  美漫世界阴影轨迹  穿成黑化男配的娇气美人  奈何总有大佬套路我  仙尊的奶爸人生  被迫嫁给暴君之后  全球神卡时代  穿成团宠小奶猫  论厨师拯救世界的可行性  清穿之反骨皇太子  清穿文皇后选择摸鱼  佐藤君今天也很普通