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这女孩是挺漂亮的,身材和皮肤尤其性感,虽然不见得比他们平时玩的女人更漂亮,而且年龄也偏大。张南风有点心痒痒,但是徐洪森貌似没跟他共享的打算,真是可气。
“饭后有什么安排”张南风问
“我们去看电影,看完电影去我那吃晚饭。你呢?”徐洪森是安排了晚上在自己家烛光晚餐。
“我?我当然跟你们一起啦,咱们两谁跟谁啊,电影一起看,晚饭一起吃......"张南风看了徐洪森一眼,意思是:女人一起睡。
徐洪森恼火:“哎,南风,咱们今天就不用一起行动了吧。”
“为什么?咱们这些年,玩3p,群p,交换不是都玩得很好嘛,咱们可是一直都共享.....”张南风腿上挨了徐洪森一脚。
林蓉抬起头来,嘴唇有点微微发白,但还是微笑了一下:“你们生活真丰富多彩。”
“那是,我们是最亲密的朋友。”张南风一本正经的点点头。徐洪森脸沉了下来。
林蓉过去还真不知道徐洪森放荡到这地步,不由想起了那次在床下听到了,苏丹丹说:当着那么多人,脱我衣服,一点不尊重我。
“那些女孩同意吗?”这个问题很尴尬,但是林蓉又非问不可。
林蓉面部表情十分紧张,两个男人对视一眼,不敢再开玩笑了。
“都是征得她们同意的,我们不做强迫的事。”两个男人一起说。
林蓉松了口气,但是眼神明显有点呆滞,心里盘算着:虽然说是自己同意的,但是可能有些是被钱收买,比如苏丹丹,也有些可能是被情所困。如果有一天徐洪森提出要我.......我会不会因为对他太过痴迷,无力拒绝.......应该不会吧,我都奔三的人了,不会像小姑娘那么花痴吧。
林蓉多少有点胆战心寒。
徐洪森火死,狠狠瞪了张南风一眼:叫你小子关键时候给我捅刀子。
张南风得意的回了一眼:谁叫你小子不讲义气。
☆、22今夕何夕
徐洪森见林蓉低头慢慢吃东西,若有所思,赶紧把话题扯开去:“林蓉,你房子看得怎么样了?”
这下提醒了张南风,他今天干嘛来了:“对了,林蓉,有没什么中意的?对服务还满意吗?”
“嗯,正在看。”林蓉跟张南风不熟,轮不到她来评价他公司怎么样,员工啥素质。
徐洪森却对林蓉的语言风格最熟悉不过:“看来不大满意。蓉蓉,张南风是我最好的朋友,在他面前不用藏话,而且我们之间的任何话都会只限于我们三人范围内。”
林蓉不好意思了,急忙说:“也并没有比别的房产中介更不满意。”
张南风笑了起来:“这话说的,惭愧。不过房产中介良莠不齐,各个经纪的水平确实差了很多,我关照下面的经理,只收你1.5%的中介费,可能他因此没有把好的经纪指定给你。”
林蓉点点头:“哦,这样啊。这个我完全可以理解,大家都要养家糊口,我占便宜了,别人的劳动力就贬值了。张总,我愿意付正常的中介费,请给我指定一个好的经纪。其实买房是大事,相对买到好房来说,这点中介费真不算什么。就像我做采购一样,同样的产品报价有高又低,需要做采购员的去寻找去谈判,如果采购员优秀,就能给公司节省成本,创造利润,多付一点工资根本看不出来。所以我宁可要一个有经验负责任的好经纪为我寻找好的房源,我不想节省这点中介费用。
张南风惊讶的看看徐洪森,又看看林蓉:“哦,很少有客户说这种话。恰恰相反,很多经纪都被‘飞单’过,客户看中房子后直接找房主交易了,结果很多手续没办完全,留下了一堆麻烦。”
林蓉平静的说:“那些人图省经纪费,我图买卖房子挣的钱,大家目的不一样。很多人以为他们是卖掉房子的时候挣到了钱,我的看法正好相反,我觉得人是在买房时就决定了他能挣多少。花同样的钱买到的房子,因为地段,小区,交通便利程度,周围环境,市政规划的不同,今后的升值空间完全不一样。所以我需要有经验的房产经纪为我提供有专业化的咨询,并且保证交易没有任何漏洞和风险。我不介意这点中介费。”
张南风目瞪口呆:“哦,林蓉,这些好像是我给新经纪上课时说的话,怎么跑你嘴里去了。如果我的员工都有你这脑瓜和口才,他们肯定能大幅度提升成交量。”
徐洪森一笑:“林蓉是很有天赋的。”
“这跟口才没关系,只是大家需求不一样,思路不一样。给我派一个能回答我问题的经纪吧,不要那种一问三不知,只能当一把门钥匙的经纪。如果经纪不能帮我寻找房源,不能判断房子的市场价格,不了解房子周边的环境,总之,如果经纪不比我自己有更多的房产专业知识,我觉得1.5%的经纪费都太高。”
张南风想了想:“这样,林蓉,我自己带你看房,你的这些乱七八糟的问题会把我的经纪砸晕的,还是我自己来回答吧。”
张南风掏出一支笔和自己的笔记本:“你把你的电话号码,你的买房预算,你想要的房子类型告诉我。”
林蓉犹豫了一下:“张总,你这么忙,怎么好意思。”
张南风笑了一下:“没关系,公司日常运作不归我管,我的工作是炒房,帮你买房就当我自己随手多进一件货。”
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看完电影后,徐洪森带林蓉回到自己家,高级公寓楼里的一套两层复式房,加高的楼层,装修异常精致。
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