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5959新型产业园（第1页）

千秋万代地产公司与郑通旗下的品牌百货签了战略合作协议，不仅仅是针对南方那一个项目，还包括未来地产公司开发的各种合适的项目，也不局限在百货这一个行当，甚至不是排他性的。

郑通对其他品牌商户的进驻，秉承了很大的宽容性，有好项目，大家都想参与，决定权在千秋万代地产公司。另外郑通本人对旅游地产的概念一点都不陌生，聊着聊着又表达了对杭城那样的精品酒店非常有兴趣。

在中的时代，旅游地产在南方刚兴起，以大型综合性游乐园为主，再加一些酒店与住宅配套，这种模式正试探着往魔都和帝都挺进。

不要小游乐园，庄算在现实世界里曾经参与过游乐园的设计，他那时候才刚毕业没多久，对于游乐园本身毫无认知，只被分配设计一个大门。这种大门不是寻常公园那种雕花或铸铁的门，而是包括了票房、咨询室、卫生间、警卫保安监控室等等一系列功能的一座小建筑物。夸张的是设计条件里还包括地下金库。

你没错，一个大型游乐园的大门下面还要有金库，要求售票人员交班时将收取的票款装箱后放入金库。可这并不是银行啊。但那时候还没有方便快捷的无现金支付体系，刷信用卡的人都不多，大家习惯用现金交易。

据说是因为一张门票180元，游乐园日均客流2万人次，门票日流水360万，节假日高峰期轻轻松松日流水就能过四五百万。一个小型的储蓄点的日流水也就这么多了，当然要设金库存放票款。

在公园普遍门票一两块的时代，在普通的市政公园建设成本三四百万就能搞定的时候，综合性游乐园这种巨额的日流水，开一天就能盖一座普通公园的收入能力，曾经刷新了庄算对公园的认知。

更不用说巨大的人流量对配套的酒店、餐饮、商业带来的那些收益。可事实上综合性室外游乐园的噪音非常大，许多大城市只允许在城市非核心区开设。在游乐园周边的酒店装修标准高能屏蔽一些噪音，游客住几个晚上危害不明显，但普通住宅如果离的近了那绝对是灾难。除了噪音污染，还有大量人流出入过境带来

的交通拥堵等等问题。因此魔都和帝都一开始对这种游乐园地产的模式并不是很能接受。

而常年居住在炎热的东南亚的郑通对大型室外游乐园并不感兴趣，他提出来建造滑雪场馆或者室内温泉，再配套酒店的思路模式。

侨居南方的郑通，深切理解生活在南方炎热气候带的人对滑雪的天然渴望。另外温泉这个概念大家都不陌生，和酒店结合的也特别紧密。在国内许多城市都有天然的温泉，用这个做噱头，再搭配上滑雪的题材，进而扩展到商业、住宅的开发这个思路本身对没见过雪的人有着巨大的吸引力。

当然所有的畅想，都还是嘴上说一说。郑通并没有国内的资源能拿到地，因此当初才会跟着珠三角那家大企业，到长江这边情况。

庄算虽然还有十几个亿趴在账面上，暂时没有合适的大地块能承载如此宏大的项目构思，只能是先达成战略合作意向，将来若真有机缘，再与郑通进行更广泛深入的合作。

对庄算而言，眼下南方大项目算是告一段落了，他的关注点开始转移，想要忙着挑选国外合适的地方，与白有贤办婚礼。

但是白有贤的重心依然在工作上，几次提起了要去杭城一趟。博物馆和精品酒店已经走上正轨，杭城分公司的代建业务以那家江边的国企写字楼群为核心开展的如火如荼，唯一闲置的就是滨江区的400亩地。这可如何是好呢，生生放两年的时间再卖么

郭可贝已经反馈消息，说去那家科技公司总部调查过，算是大开眼界了，希望总部能派人再去。

在白有贤的极力劝说之下，庄算终于还是跟着又去了杭城。

他们到达杭城的时候临近五一，春暖花开，江南气候正好，杭城游人如织。国际学校还没盖好，学费的分红七千多万已经到账，白有贤雄心勃勃走下飞机，满脑子都是怎么能再弄个大项目，让账面上的钱再翻番。他早把婚礼的事抛去了九霄云外。

事实上自从得知刘宏被送去国外孤岛精神病院疗养之后，白有贤的心情一直都很好。因着南方大项目操劳了几个月亏空的气血，在庄算的关怀呵护之下也终于补了回来。

“算算，机

场离着滨江区近，咱们先去用地那里吧。新围挡早就做好了，周边据说又卖出去几块地。还有一两个科技园区在动工，是做手机的，国产的手机研发。”

庄算当然知道现实中杭城滨江区辉煌的未来，他也在琢磨自己是现在卖地，还是再挺两年。毕竟地价在未来会有天翻地覆的变化，可是压着地不开发，在滨江区的影响也成问题。

两人各怀心事，坐在杭城分公司派来迎接的专车里着地块周边的情况。

自家这块地的大围挡，除了配合滨江区的标语宣传，放的都是公司近期开发的项目，而且不定期会更新，有效果图，更有大会所和公园的实景照片。一就是媒体公关部的手笔，设计精良考究，拍照特别专业，宣传语也体现出了千秋万代地产公司的奢豪实力。

虽然被围起来的只是一块工业地而已。

地块旁边一个软件园和一个手机厂已经开工建设，软件自不必说，未来肯定前景良好。那手机厂却并非庄算以为的普通的国产杂牌，而是一款依托军品军需的手机，能够适应恶劣环境还有防震防火防摔等等功能。手机的研发、生产、销售一条龙，甚至还有招待酒店等物业类型，整个园区更像是一个浓缩的小社区，是新型的厂办一体产城融合，从研发到投产，员工衣食住行基本都在园子里解决了。

在滨江区转了一圈，车子将庄算等人拉到了杭城分公司办公室。

这里与滨江区隔江而对，百米高层办公楼拔地而起，外表是干净时尚的玻璃幕墙，正在施工的地铁口就在百米之外。真是一处风水宝地。

走进杭城分公司，装修标准和施工质量甚至已经超过了帝都，前台这里并不是普通的贴点企业介绍，而是镶嵌了一整墙的液晶屏，滚动播放公司宣传片。

这种巨大的液晶显示一般只出现在高档商场内和高端的售楼处里，在液晶屏尚未完全国产化，需要从外国高价进口的时代，这东西绝对是奢豪大气的典范。

后来郭可贝说，她当时只是些微透露了几分感兴趣，供应商立刻打折将液晶屏送了过来，需求无非是把这种液晶屏加入到公司未来建设的豪宅项目，精装选配家电家

具表里。

地产公司的豪宅虽然是精装修号称拎包入住，但是昂贵的可以挪动的家具家电并不赠送，却不妨碍在精美的楼里进行推荐。这里的广告价值，对豪宅客户的精准投放，明眼的商家当然懂得。

除了家具家电供应商趋之若鹜各显手段，想要加入到这份楼里，楼内展现的许多场景细节可以拍摄到的道具、人员着装，样板间里展示的衣服、电器、首饰等等全都有人赞助。

以前主管成本，如今升任杭城分公司总经理的郭可贝稍微一提，各家供应商包括施工企业全都蜂拥而上，几百平的办公室装修而已，卖材料卖家具的拿着最新款最新品来，施工企业出工出力，精工细作三班倒，不到一个月就给装修好了。

至于装修的成本，当然只用给个最低的成本价。甚至许多供应商都很识趣的不要钱，求的是以后更长久的合作，以及平台上的采购优先排序。

想想办公室里用的都是什么品牌的东西，天天能见到，将来招标的时候肯定眼熟啊，这些能被选用的供应商，将来获取参与项目的机会肯定大幅提升。

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