刘碧琪这才恍过神来,笑道:“怪不得你说看好了就要租这间,经理那个表情呢!”
两人又转一圈,还是回到最先看中的位置上。
乔玉壁笑着说:“好了,你准备自己直接租下,还是要免租一年的?要免租一年的,我就陪着你,等签好合同再走。你自己租下,不想摆个分店名头的话,我就先回去了。”
刘碧琪有些拿不定主意,打了一个电话给申杰,两人商量了一下。
申杰听完说:“现在能免租一年,你就先答应下条件好了。做了一年之后,看情况再说了。你以前也帮过乔玉壁,现在乔玉壁帮回你,是正常的。”
刘碧琪想了想,今年情况不比去年,做生意竞争是越来越大了,自己真要完全摆脱乔玉壁,独立做生意的话,风险也大。现下说是乔玉壁的分店,确实稳妥许多。
申杰在那边又说:“虽然说是分店,其实是你自己租铺的,等做起来之后,你也就可以注册自己的牌子,借着乔玉壁的名头,打响自己的牌子。”
刘碧琪点点头说:“也是。”
两人商量完,刘碧琪挂了电话,走过去跟乔玉壁说:“玉壁,就先对外说是你开的分店吧!到时咱们有一部分样品一样的,也好统一价格。”
乔玉壁笑着说:“说是分店,是为了免租一年。但到底,是你自己的店。所以客户问起,咱们得说明,这边的店是你全权作主,店里任何事,我并没有插手。”
刘碧琪点头说:“好,就这样办。”
等上了办公室,乔玉壁就指着适才看中那间商铺跟经理说:“要这间,我们家的分店必须开在这个位置上。”
经理无奈说:“乔老板,做人要不要这样精明?”说着还是松口了,朝刘碧琪道:“说好是乔老板分店了,就来签租约。三按一租,租期五年。另收进场费五万元。首年免租金的,要预收第二年头三个月租金。”
乔玉壁暗骂一声好奸诈,这样收钱法,除了进场费,首次就收取了三按三租了。租金过手,商户首年就是没有生意,也不会马上走,肯定会熬到第二年,起码熬至交了三个月租金的时候。这么一熬,可能商场也旺了,人气也起来了。
本来么,老商户过来开分店,第一年也是试水,如果不好就走了,但预交了三个月租金又不同。
刘碧琪对这个合约,倒是没有异议的,看完就签了。
看着刘碧琪办手续,乔玉壁的手机却是响了,原来是百货商场那边的齐经理打来的。
齐经理在电话里笑着说:“乔小姐,你这边想进商场的申请,已通过了。7月1号开始,便可以进场。”
“谢谢齐经理!”乔玉壁忙问进场的手续,以及有问题要向哪个负责人询问。
齐经理说:“进场事宜,是任主管在负责,你到时联系她就行了。另外,我们商场每月会统一培训一些员工上岗,你自己招员工的话,要先送至我们培训部,培训合格了才能进场。”
乔玉壁问道:“如果自己不招员工,你们商场能给配一个员工么?”
齐经理道:“可以的,你申请一下。但是员工算是我们商场的员工,不属于你的员工,工资和奖金方面,是按商场规定级别发放。”
“员工还有级别?”乔玉壁问道:“级别是按什么排列的?”
齐经理说:“有ABCDE五个级,按员工每月销售额及利润点数排列。A级的,奖金最高,其它依次排。由商场配给的员工,商场每月实发多少工资给员工,会有单据给商户,到时统一在商户账户扣。”
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