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乔玉壁笑着说:“其实吧,咱们商铺贵,是因为是销售旺地,员工也就几个人,管理费和水电费按平方来算,也不多。而这厂区,听着租金便宜,可真想起来,因为面积大,水电费肯定多,到时请工人的话,假如请一百人,加班加点,平均一人一月三千元,那么,每月光工资就要发三十万元。再加高工资的管理者,另有一些其它费用,一月支出就要奔四十万去了。租金这里要是再贵一些,压力就太大了。”
刘碧琪听着,点头说:“也是。”
到了第二日,乔玉壁领着刘碧琪再转悠几圈,接着到郑老板工厂,和郑老板闲话,变着法儿打听各厂区的租金。
郑老板是本土人,周近的事情自然清楚,听着乔玉壁的话意,似乎想自己租一间厂房,虽然不希望失去乔玉壁这个客户,可自己不说这些,她一样能打听到,倒不如卖个好,以后她就是自己开厂,外发的货一样会找自己做。
郑老板想得通透,索性说:“乔老板,你真想租厂房,就租我隔壁这一间。隔壁是本土人,因为子女都不肯来接手工厂,他自己忙活一通,一直没赚到钱,就想把工厂出租掉。机器也现成,你租了厂房,把机器也承接过手,招招工人,马上就可以开工做货。”
乔玉壁和郑老板也接触了这些时候,知道这个人说话还是靠谱的,因一听,就问:“租价多少?”
郑老板说:“厂区占地总面积是一千平方米,租金的话,一月是三万元。你也别嫌贵,他这间翻新才几年时间,当时费了一笔装修费的。而且他这处厂房三层楼,宿舍两层楼,按建筑面积来算,这租金简直太便宜了。”
有郑老板领着,乔玉壁很快见了业主,业主一听乔玉壁有心租厂房,且有意把机器也租过去,工人斟量留下之类,便说:“工厂现在工人有一百多人,熟手的,大概有五十多人,乔老板要是愿意把工人全留下,别的咱们都能再谈谈。”
乔玉壁一听,知道这是老派人的做法,有心要护着底下的工人。但是么,一朝天子一朝臣,自己接手工厂,就有自己的规章制度,有自己的做法,全留着以前的工人,这些工人做事肯定要按以前的方法,到时肯定要闹矛盾。
而且现在到处在招工,工人紧缺,工人们不在这儿打工了,随时可以在别处找到工作。业主留着这些工人,还一副要让自己继续留用的口吻,莫非这些工人是老弱残兵,离了这儿,无处可去?不过看这个业主这样的年纪,没准跟着他的,真个全是老工人呢?
乔玉壁想一想说:“这样的,我接手后,主要做精品,对工人素质要求比较高。工人上岗前,会先培训一下。知识水平太低的,年纪太老的,就不合格。如果你这儿的工人年纪超过四十岁了,就不能再留下。低于四十岁的,可以留用察看,过了试用期,合格才留下。”
业主一听,好一会才说:“我这儿的工人,年纪四十以下的,也就二十多个。”
乔玉壁暗汗,敢情你养着一群老人家啊?不厚道说一下,你开工人,又不是开养老院,怪不得一直赚不到钱。
业主一听乔玉壁不愿意接受他的工人,就有些为难。
乔玉壁也不想为难他,站起来说:“我们先走了,你要是出租厂房和机器,不要求工人留下,咱们再谈吧!”
回到郑老板那儿,乔玉壁问了问情况。
郑老板说道:“他那间工厂,主要管理不善,亲戚太多,上年纪的工人也多,要是留着工人,还真没必要跟他租。”
又说一会儿,乔玉壁就带着刘碧琪回去了。
回到家,乔妈妈却是跟乔玉壁说:“咱们新房也快可以入伙了,到时要不要摆酒请人啊?”
乔玉壁说:“就请舅舅和大姨她们,再有几个员人,摆几张桌子就行了。咱们也不要煮,就从酒店定饭菜,让酒店送过来。”
“还是自己煮吧,新房入伙,厨房就该开伙。有巧香和阿琴帮着煮呢,煮几桌子菜没问题的。怕不够菜的,再从酒店定几样就行。”乔妈妈还是认为,在家里煮比较热闹。
乔玉壁说:“你作主就行。”
乔妈妈觑乔玉壁一眼说:“你还忘了一个人。”
乔玉壁奇怪一下,问道:“谁?”
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