“所以我有这么一个想法。强哥你们的五百万材料款,可以作为借款,借给项目。年息要10%的话,我想公司和项目崔经理,都会非常乐意的。”
!!!
刘自强一时间震惊的说不出话。
他确实没想过这种操作,之前只是想着把款赶紧收回来,完全没想到可以出借给项目,收取利息。
而且对方还会因此感恩戴德!因为比他们向上级借,利息低很多!
刘自强默默回味了一会,发现了一个问题。
“不对啊,你们是国有企业,我们搅拌站是个体,怎么能直接借钱给你们呢?这在账目上说不通,审计是有问题的。”
华僧发现了盲点。
“强哥果然想的周到。”平安点了点头,“说是借,其实也不是借。是以工抵房的形式进行。搅拌站年底就不要现款了,接手项目的五十几套工抵房就行。”
();() “工抵房?我要这房子有啥用,那我不成了冤大头了吗?”刘自强有些沉不住气了。
“强哥你别急。你可以和项目签署一个补充协议,一年之期到了,项目以抵账时价格的110%回购工抵房。就相当于借了一笔过桥资金给项目,只不过期限是1年,收益是10%。”平安说道。
“嗯,倒也是个法子。”刘自强点了点头,对方是国企,跑肯定是跑不了。自己这边,现金需要倒也没有那么强烈,可以走这一步。
一年10%的收益,也不算低了,并且完全属于白赚的,相当于放了个贷给国企。
“好,兄弟你说的这个路子我觉得有搞头,不过你知道,这个事我一个人说了也不算,我还得和人商量一下。说吧,如果这个事成了,这次的收益你拿多少?”刘自强问道。
“10%的年息收益吗?我分文不要。”
淦!
刘自强彻底懵了。
刘平安啊刘平安,你真是把我搞糊涂了。第一个方案你说只要半成,这个方案你又分文不要。
你到底是要干嘛?
你是菩萨派来的送财童子吗?专门给我送钱来的?
“兄弟...”刘自强嘬了嘬牙花子,“你真是把哥哥搞糊涂了,这也不要那也不要,你到底图个啥?”
“我当然有所图。强哥,和项目的协议要这么签。一年之期以工抵房的110%的价格回购,这保障了你10%的收益跑不了。但是,”平安深吸了一口气,才缓缓说道:
“协议中也要明确,如果一年的时间内,房价有所变化,搅拌站有权拒绝项目的回购要求。”
“而房子涨价所带来的收益,我要一半。”
至此,平安今天来的目的终于和盘托出。
图穷匕见。
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