第140章 几十亿的项目（第2页）
他自信看人很准，一个人，能不能成事，他多少能看出来。
做大事的人，气质是不一样的。
杜玉峰身上有一股沉着冷静的气质。
确实是办大事的人，所拥有的气质。
陈同仁从进门前的观察，一直到现在。
他觉得，杜玉峰这个人，多少靠谱。
所以，这个事情，是可以认真的搞一下的。
“杜总，天安集团的事情，老李和我们都说过了。”
“不瞒您说，这事我们从早上一直聊到晚上。”
“我这里有一个问题，是我们觉得可能绕不过去的地方。”
杜玉峰坐直身体道：“陈总，您说！”
陈同仁道：“银行贷款！”
“据我所知，天安集团所有的项目都拿到银行去贷过款。”
“事实上，我们也是这么干的。一个项目从拿到地开始，就去银行拿贷款。”
“我们就是花个买地的定金钱，就开始干项目的。”
“拿到手的地，就去银行批贷款。”
“接着又从购房者手中，去收预售款。”
“工程上，我们付给别人的款，也是尽可能的拖，往后推。”
“不然我们自己也没有那么多资金做这个事。”
“项目也根本进行不下去。”
“也正是我们都是这么干，所以我们都知道天安集团目前的处境。”
“天安集团如今资不抵债，说明了什么？”
“说明，天安集团每个项目上头，肯定都背着银行贷款。”
“要我们接项目，除了一部份天安集团之前惜售的，没有出卖的资产，我们可以回一点血。”
“其他的，都要靠我们的自有资金去把项目给进行下去。”
“如果再背上银行贷款，或者其他的借款，恐怕这个事情，根本不用开始。”
杜玉峰点点头。
这个问题，杜玉峰有想过。
银行那边是很难说话的，利息晚付一点，都要挂上失信的名单。
动不动就要封账。
天安集团的这些项目，虽然名义上，还是天安集团的。
可是那些银行贷款如果不及时还，那产权，立刻就会变成银行的了。
项目的产权是抵押物时，银行是可以把项目直接收走的。
这里涉及到产权归属的问题了。
这很麻烦。
很多项目都是这样拖成烂尾楼的。
这是一个系统性的问题。
银行的钱，那么好借的吗？
杜玉峰想要拆分，那就得保证天安集团，对这些项目有百分百的物权。
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