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第232章 工程浩大（第2页）

“设计湖长4000米，呈蝌蚪状，最宽处约2000米，与棒槌山占地面积大体相当。

为防止挖掘过程中溪水倒灌，得先给溪流改道。

星仪石泉眼浇筑水泥，先给它封死。

星仪石方圆500米不挖，加固建成湖心岛，以为阴鱼鱼眼。

湖深初定10米，还得看下面地质情况。

挖掘出来的土方，全部填到老边村、黄土坎村低洼处，也算是做土地平整。

等挖好了，湖体底部投放河卵石，四周水泥筑堤，最大限度减少泥沙淤积……”

阿雅插话，“湖四周都用水泥浇筑，会不会影响生态，不如用网笼封装石堆方法固定泥沙。”

阿星一想有道理，点头道，“嗯，你这个主意不错，跟我想一块去了。”

摸出手机，一本正经打给管工程的霍垚，“老土，湖堤方案改一下，两边不能全用水泥浇灌，适当位置弄一些石笼……嗯，对，利于生态保护……英明什么呀？我也是刚刚灵光一现……”

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佳仪、小妹忍不住蹲地上乐。

阿雅气呼呼咬牙：好，很好，你等着，正好今晚轮班本雅，到时让你深刻理解什么叫磨杵成针！

……

公司内部会。

阿莲、艾菲、唐思柱等人汇报过近期工作，霍垚开始汇报棒槌湖工程。

“……整个棒槌湖，设计水面6.28平方公里，初步预算的10亿未必能挡住，后期恐怕得追加。

深达10米的挖掘工程，每立方米土方平均造价就达9元，6000多万立方米就得5亿多，还要加固湖心岛，铺设湖底，修建护堤、码头，湖岸绿化，配套景观……

总之，标准越高，造价越高，若是资金充裕，全部工程预计一年半左右能完工。”

如此浩大的工程，一年半不慢了。

阿星问，“先不说那些配套工程，只说达到开闸蓄水程度，需多长时间？”

霍垚略一合计，道，“赶赶工，最快也得年底。”

“好吧，那就年底，你盯紧点，注意质量。”

阿星接着示意大邱发言。

大邱汇报地产公司情况，“……公司组织框架已设置完成，有了具体项目，便可对外招标，委托建筑公司搞开发……

如此大一块区域，暂时我们还是没捋出头绪，不知从哪开发好……”

是啊，200平方公里，撸阳府城区都没这么大，能信手拈来才怪。

“……想在这么大片域建城，没几千亿，花个五年十年的，想都别想。

1000亿以内，恐怕连县城的规模都整不起来。

光凭公司财力，200平方公里，只三通一平，建地下管网工程，都难以支撑。

我的初步想法是，先选一小片区域，开发出一两个楼盘，等卖出去，回笼了资金，再投入新楼盘，如此循环推进……”

阿星点头，示意甄爱妮说一下账上资金情况。

如今的甄爱妮，已经很有职场“白骨精”（白领骨干精英）气质，扶了扶金丝边眼镜，看了眼财务表单，轻轻言道。

“公司310亿资金，发放过征地补偿，向撸阳府有关部门交纳了土地出让金等税费，再抹平前期电影拍摄费用，如今账面，还剩149亿。

去了棒槌湖的10亿预算，还剩139亿。

公司负债率为0，可随时以土地抵押，向银行申请贷款，授信额度约为200亿。

不过，资金暂时没什么缺口，最好先不要急于贷款，贷来资金若闲置不用，公司利息压力会越来越大……”

阿星道，“那就先不贷款，仅这些钱先用。”

转头对大邱说，“邱经理，你也不用急于选片搞楼盘开发，先搞地下管网，和路面交通网。

地产方面，具体建楼盘还是建别墅，先从哪地方开始，我还没想好，等等再说。”

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