据他的了解,蓝色海岸三期的房子并不多,只有12栋,大概1600户,全是大户型,最低两房两厅80多平方米,最大户型是两百六七十平方米的六房三厅,妥妥的豪宅啊!……
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:据他的了解,蓝色海岸三期的房子并不多,只有12栋,大概1600户,全是大户型,最低两房两厅80多平方米,最大户型是两百六七十平方米的六房三厅,妥妥的豪宅啊!
然而,2004年深镇房价上涨最快的,恰恰就是这一类的豪宅。
六房三厅,五房两厅,这种房子应该不是很好出租的吧?
其实易安国心里也挺矛盾的,既希望再入手几百套房子,多多益善,又希望通不过,少操点心,现在这样也挺好的,最起码安稳得很。
只需静待几年之后,自己就能够妥妥的成为亿万富翁了。
再去贪图蓝色海岸三期的房子,到时候房子不好租出去,其实也是有压力的。
然而没有过几天,卓卫东就又打电话叫他过去,正式的签订购房协议了。
这次倒是没有一千套房子那么夸张,但也有六百套,占了整个蓝色海岸三期的三分之一了,两房,三房,四房,五房,六房的房型都有。
另外还签了物业管理费三年免费的协议,其中包括补签了蓝色海岸二期的物业管理费,延长免费时间的协议。
另外还有一份补充的无息借款一年的协议。
李思思过来的时候,易安国把自己又拿下了,蓝色海岸三期600套房的事情告诉了她,这回不仅是欠银行几个亿,还欠了开发商九千万元。
别看只有600套房,面积可是一点都不少啊,平均一套房就达到150平方,600套房相当于之前的900套房子的面积了,其中还有不少两百五六十平方米的大户型的豪宅。
李思思也是有点无法理解的味道:“你好不容易才刚刚稳定了下来,怎么又要去买下蓝色海岸三期的600套房子?”
“你自己都说那种大户型的房子不好出租,现在你买下的600套房子,几乎全是大户型的了,万一租不出去,你可就亏了。”
“关键你向开发商借了9000万,还说好一年之内要还清,你到时候怎么还啊?”
“没事,我有一种预感,这种大户型的豪宅,很快就要升值了,所以到时候如果实在没钱,那就只能卖房子了,应该可以挺过去的。”易安国笑了笑说道。
“你都说是预感了,最近这些年的深镇市的房价,根本就涨幅不大,一直都很平稳。”李思思心里有点着急的说道。
“你有没有查过南山区的房价走势?2001年均价5700多元,2002年均价下降到了5600多元,今年看这情况,也绝对不会很乐观,不跌就不错了。”
“明年房价就算上涨,也不会有多大的幅度啊!每平方米上涨个一两百块钱,根本起不了什么作用啊,到时候你卖房子,又有什么钱赚?除了税费和手续费,搞不好你还要亏钱了。”
李思思最近这段时间,也是研究了不少深镇的房地产发展情况,尤其是蓝山区的房价走势,并且查询了最近这几年的蓝山区房价走势,她并不认为今年和明年,会比去年和前年的情况好多少。
“你说的虽然有道理,但是你有没有注意到,1999年和2000年南山的房价只有4500多元,2001年则直接跳涨到了5700多元,我觉得2004年房价应该要比今年上涨1000多了。”易安国点了点头说道。
“况且我现在拿下这么多房子的价格,本来就已经很低了,比市场价要低1500元一平方米,加上一年之后上涨的幅度,那就是相差2000多块钱一平方米了。那个时候我要卖房,也不会吃亏的,肯定能赚一些的。”
“另外还有一点,最重要的就是我们这是高档小区,是豪宅,价格跟普通住宅是不一样的,它的上涨幅度将会比普通小区住宅更大。”……
本章完
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