慧慧与黄总正在商谈着。过去有段时间,她准备选择吴斌合作,吴斌这个人善于心计,还是不如黄总地道。虽然黄总属于第三建设方,他开的这片小区还有不到一个月的时间就要验收交付。慧慧知道黄总的财力不是十分的雄厚,与他合作的话,慧慧自然没有多少压力,就在慧慧与黄总继续交谈的时候,哥哥李凝突然从深圳打来了电话。
“慧慧,在忙工作吗?”
“哥,有什么要紧的事情吗?我现在不算太忙。”
慧慧说着暗示了一下身边的黄总,黄总领会了她的意思,示意让她接电话。
“有关你上次提到利用房产作做抵押,融资的事情,我想谈谈我的观点。”
“哥,我想听听你的高见,以便以后我好深入学习和研究。”
“没有那么繁琐,我认为利用这个方法应对危机,恐怕有些跟不上节拍。”
“你的意思融资公司融资的款项与使用中的款项不能成正比,对吗?”
“对,基本上就是这个意思。你想想看我们去融资的时候,他的额度没有定义忽高忽低,忽多忽少。那么每天我们要投入的数字是差不多的,这些我不要细讲了,你应该明白,在这种情况下,我们融到的资金,一旦比支出的少的情况下,你怎么办?”
“哥,我还真的没考虑过这个问题,你不提醒的话,这一点还真的忽视了。”
“这不全怪你,有时候我们想问题只能看到了问题的一面,它的背面看不到是正常的,我本以为总公司可以再次与你合作,可是我的期盼没能实现。在这一点上,哥感觉到自己确实无能为力。”
“哥,没事的,你想想看,过去,我在总公司工作。后来就是因为凤凰国际这单业务处理欠妥,我决定辞职。我们再次申请与总公司联手,人家怎么会答应呢?”
“是啊,他们的顾虑我应该也想象的到,过去是你开展的工作,后来没想到生了意料之外的事情,这个锅总公司当然不会背,如果他们背锅就意味着亏损,你为这件事情而辞职,后来又接手了这个项目,你想想看总公司还能再一次与你合作吗?”
“哥,总公司不与我合作,我自己不一定进行不下去,我慧慧永远不服输,也许这就是我的性格吧。”
“慧慧,你的敬业精神哥哥十分佩服,做人就是这样,越是在艰难的时候就要坚强起来,也许这就是老天爷锤炼人的一种方法,你在哥哥心目中是最棒的,我很骄傲,我有你这个妹妹。”
“哥,我不希望你恭维我,我想你在深圳最好能给我来点干货,让我在艰难中度过。”
“慧慧,如果你在资金上有困难,我能凑到1ooo万左右,这也是我这么多年积攒的家底。”
“说实在的,1ooo万不少,如果在这个项目上1ooo万,也只能算是杯水车薪,我们凤凰国际的主要原因,就是售楼这一块十分拖沓,我确实没抓好。”
“现在的月销售量怎么样?”
“还能怎么样?按计划每个月销售5o套房子,我就特别的开心了,再加上我手中的周转资金,根本不担心资金问题,可是现在有时候每个月只能完成十几套,这让我特别的苦恼。”
“你怎么不早告诉我?我还以为你们的售楼部做的很好,没想到交易额那么低,按照这个数量进行下去,你真的要喝西北风了。不过,这一点你不要担心,我在深圳找朋友,专门为你做一个全面的楼盘销售方案,这个方案还与北上广接轨,只要你能运作好了,你的流动资金没有一点问题。”
“真的太好了,哥,我要谢谢你。如果这套方案出炉后,我想每天销售个三套,五套不是问题。”
“肯定不成问题,这个事情就这么定了,我抓紧时间让我的同学把这套方案制定出来,交给你使用。”
“哥,慧慧再次谢谢你。”
“客气什么,我们是兄妹,一家人不说两家话,我现在开始工作了,有什么事情继续保持联系。”
慧慧挂了电话后心里特别的兴奋,她知道凤凰国际的售楼中心业绩太差了,如果自己的哥哥真的给她搞一套北上广的营销模式,也许她翻盘机会很快就要到来。慧慧没有与黄总继续深谈,而是起身与黄总告别。
“不好意思黄总,公司里还有很多事情需要处理,有关这件事情以后有时间我们再继续,你看好吗?”
“好好好,我知道你是大忙人,黄某人随时恭候您的光临。”
“好,再见。”
“后会有期,慢走。”
慧慧上车开车离开了黄氏建工集团。一路上她开着车子,仔细的分析了与哥哥的谈话内容。尤其是她对哥哥提出的楼盘销售方案十分感兴趣。慧慧知道一个楼盘,无论你建的好与孬,如果销售部门配合的不好,那么这个楼盘最终逃脱不了流产的命运。
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