生意做起来了,各种问题就会出现。
张宇辰前后接到了很多人反映,有村里的也有来拉货的司机,更有慕名前来的游客。进村的公路太狭窄了,会车是个大问题。是的,交通的不便利,已经制约着元辰山雪岭村的发展了。不改善交通的话,张宇辰的生意也很难再做大。
村里的公路是政府修的村村通工程,只够单车通行,没办法汇车。也就是传说中的村村痛,随着百姓的生活水平提高,村里的小汽车多起来后,村村通就变成了村村痛。很多村子解决这个问题的办法是,就是在公路旁边每隔一定距离修一个汇车点。直接挖出一块7到8平米的地方,连到公路就可以了,也没用硬化,简单粗暴了点但也很实用。
盘点了一下自己现金资产的张宇辰,看看现金账户余额还有300万左右,本着有问题还是去找村长,就来到了村长家。
“小辰,今天又是什么风把你吹来的啊,一般你是无事不登三宝殿的。”村长看着张宇辰道。
“老村长,我们村的路需要加宽了,政府有什么政策没有?”张宇辰直接说明了来意。
村长:“我去乡里问问吧?看看乡里对我们有什么支持的吧,按我们县的政策,一般村民自己修路是给到5万左右的补助的”。
“我们村的路最少要加宽到双车道的,这样汇车才不会受影响。爷爷你去问下乡里可以出多少钱,我找人估算过,从镇上到我们村,加宽需要80万。不包含占用土地的钱哦。让乡里出一部分,剩下的我出。这还是我们这里的硅沙不用钱,就地取材,别的地方就需要更贵。”
村长:“路旁的土地不都是你承包的吗,你没问题就行。土地给你承包时就收归了村里。”
“那是村里的土地,还是村长你说了算。”
“那我先去乡里问下,回头村里再开个会。占用村里的土地总归要跟村里其他人说下。”
修路还是很麻烦的,这个需要报到公路管理局,涉及到占用农田,更需要政府审批。反正有好几个部门的事情,一般人还真的弄不清楚。
老村长跟乡里商量了下,最近乡里对本地企业还是有扶持了,也许是为了政绩。同意出20万来修路。张宇辰同意后村长马上就将修路的报告给打上去了。接下来就是走流程的事情了。这个需要时间。
半个月后审批就下来了,这个速度已经很快了。是乡里面在各个部门间催了好几次。方案是在原有的路旁修一条4米宽的水泥路,这样加上原来的公路就是7米宽,足够汇车,不再影响村里的货物和人员进出。
工程队入场后,张宇辰跟村长商量了下,找到他们的负责人。再交给他们两个小工程。
一个是在村子路口的荒山脚下,挖填出一个3000平左右的停车场,挖好填平压实,再在上面铺一层硅沙就可以。硅沙不用钱,门前的沙山上多的是。这个工程还是比较简单的,简直是给工程队送钱。
另一个工程是,往茶场方向的路继续往山里开,一直要通到深山里的天池湖哪里。张宇辰带着施工队的负责人,沿途考察了下地形地貌。
从茶场有条山间小路可以通到天池湖,村里的人以前经常去那里钓鱼,采野果和拔竹笋。张宇辰以前也经常去那里。据说那里很久以前是有一片道观的,地形上是聚风藏气,背有来龙,前有流水,是一块宝地。道家衰落后,现在只剩下一些地基遗留下来。张宇辰打算以后重修道观,路先要通,那个天池湖的景色也很不错。
随着修为越来越高深,人也越来越喜欢这种环境安静优雅的地方。修个深山道观住着也不错,自己有元辰秘境通道,随时可以过来。再说以后开通旅游业,这里也是一个不错的景点。
谈好价钱后,张宇辰就跟工程队的负责人签订了施工合同。第一笔定金已交转到对方的对公账户。
像往常一样视察着自己的产业,三叔说200亩的农田要开始翻田了,秧苗也得育种了。
现在流行种一季晚,所有耕种时间比较晚,不像以前种两季的,早早就开始耕田了。
种一季的好处是农田的肥力更充足,将大半年田里长的野草打碎腐烂在田里,为农田提供了更加绿色环保的肥料。
“还是三叔你去请人耕吧,200亩自己买机械耕种还是不合算。三叔,那个水稻种子我准备好了,你不用另外准备”,张宇辰说道。越是大面积的农田用机械耕种就越是合算,平整后的土地更适合机械化作业。
三叔看着这个很有本事的侄子,也知道这种子肯定有什么需要保密的东西在里面,所有也就没有多问。向张宇辰要好种子,就用蔬菜种植基地的小型机械,耕出了一小片的秧田,安排育苗了。育苗时在透明膜棚里进行的。育苗时张宇辰也是每隔几天就往秧田倒入元辰秘境的水。
当然张宇辰在元辰秘境里还是继续小面积种植各种水稻。先从网上购买各种水稻的种子,再在秘境培育子一代,然后手工挑选种子。再接着种植子二代和和子三代。挑选最优秀的种子,再种植在自己那200亩的稻田中。打个不用担心种子外流,张宇辰之前做过实验,在外面不适用元辰秘境的水的情况了下,种植一代后,种子就会退化,慢慢变成普通的水稻种子。所有别人得到这些种子也没有用,最后还是需要找张宇辰购买。
为了减少不必要的麻烦,张宇辰还是讲元辰秘境培育出的稻谷,重新命名为元辰系列,并在国家专利局注册了专利。
这些稻谷产出的大米,张宇辰打算将颗粒完整的做精品出售,走高端大米路线。碎米用来酿酒,用来打造元辰山的米酒品牌。来提升元辰山的知名度。吸引更多的游客来这里游玩。同时也要提升元辰山在百姓在道教中的地位。以更好的方式,来推广道教文化。
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