赵祯摇头说道:“算了,再怎么样也是我的爱卿,我不能这样折辱!”
赵乾云已经进入殿内,听清楚赵祯的话,上前行礼说道:“草民拜见陛下!”
赵祯指指右边的位置:“免啦!你坐到这边上来!”
赵乾云看着赵祯指的位置,和皇帝平起平坐脑袋还要不要?于是说道:“陛下,草民给陛下做两个菜,聊表心意!”
赵祯:“不用,你就坐这里陪朕吃饭!”
赵乾云:“草民不敢坐!”
赵祯揶揄的说道:“不敢坐?你白天的胆气和从容去哪里了?在一群相公面前侃侃而谈,还威胁一群相公!你知不知道,他们两手指就捏碎你!”
赵乾云一屁股坐下来:“陛下他们没有必要和我一个小人物过不去。”
赵祯:“你不知道世间险恶,他们不对付你,是因为你没有威胁到他们的利益!”
赵乾云点点头说道:“的确!”
赵祯:“我想不明白广州都快成废墟了,你还能从里面赚什么钱?”
赵乾云:“陛下,正是因为广州快成废墟了,这钱才好赚?”
赵祯有点恼怒,他的财税大城被毁了,这小子却说钱好赚,赚谁的钱?那个家破人亡的百姓的钱?但他压制下来问道:“哦?为什么?说说!”
赵乾云说道:“广州是岭南大埠,出入门户,现在因为叛乱毁坏,重建是必然的。
因为位置原因,人们会重新聚集回来,衣食住行样样都需要。所以我去广州就先建一大批房子,以市价卖给回来的人!”
赵祯想想问道:“那些都经过战乱的人,没有钱怎么办?”
赵乾云见这个皇帝对自己还不错,见他成天为钱愁,于是决定给他点开一个国家最重要的gdp增器。
笑道:“没有钱?付一部分的钱,大约三到四成,剩余的钱,到指定的钱庄贷款,年息是本金2成,核算之后,每个月还钱庄多少,这样几年后就把钱还上了!”
赵祯张大嘴巴:“这样也可以?”
赵乾云:“当然可以,只要房子在,造房子的建筑商卖出房子,房主有了房子,官府有了卖地的钱,大量的税收,钱庄赚了利息,每个人都从里面拿到自己想要的东西!”
赵祯放下碗筷端正的问道:“你说的这个事情里,好像都有了自己需要的东西!我想知道这卖地的钱,税收又是哪些?”
赵乾云只是买过房子,对房地产的税负并不懂,只是懂的一些皮毛,但这时候足够用了。
于是说道:“卖地也叫土地出让金,是官府把城内空白的地域收购后再扑买,参加扑买的都要有资质的建筑商,至于这土地出让金有多少?
您让我怎么说?像东京城内较繁华的地域,每亩万贯,甚至十万贯起步,城外的,也要两三千贯起步。
像广州这样战乱之后城市,也能有个一两千贯一亩。
至于税收,土地交易的契税,造房子中用到各种材料的交易税,房子卖后的契税,借代的印花交易税!如果我预测无误的话,一幢1oo贯的房子,朝廷能从里面收到3o-4o贯。
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