周一上班,雨燕把周末晚上精心打磨的货币化安置ppt给了张总审核,随后参与投拓部乐丰项目第一次正式方案评审会,倪总听了雨燕的市调汇报,满意地点头,随即提出:“我们这个项目的融资将采用gp+1p的形式。在座的你们都可以入股成为小股东,这种模式在我们卓信是有成功先例的,风险共担,利润共享。那大家就不只是在公司上班,而是在替自己打工。丁一岚,你作为老员工,可以给大家分享一下你的项目跟投经验。另外,这个项目我们的目标投资收益率按照百分之八来测算,要求设计上要注重创新,最大化提升产品溢价能力,其他营销口、工程口、财务口要确保成本控制最优,同时最大化节约现金流。本周工作重点就是优化设计和调整投资测算,拿出你们最佳的方案来。下周我们将带着方案与土地出让方,进行轮正式收购谈判。”
说完,倪总转头问王丹瑶:“上周面的那个财务不是说今天报到吗,怎么没来参会?”
王丹瑶听出了倪总的责备,赶紧解释道:“原本是说的今天一早来,我刚刚会前让小邱给他打了电话,说家里有事耽误了,晚点儿到。”
倪总脸色一下子变得不好看,重重地说:“这岗位招了几周了。测算,现在最重要的就是财务测算,时间不能再耽搁了!”
王丹瑶脸上仅存的一点笑意瞬间凝固,她低头道:“总经理,我明白!”
倪伟宏一句带着气的“散会”,甩手出了会议室,在座的几个都觉察到了一丝火药味,纷纷尴尬地起身离开。
回到办公室,大家气嘴八舌地讨论起跟投的事,丁一岚谈了她之前几次跟投的经历,大部分都赚到了钱,邓科也兴奋地说这事能干,他前两年在金松湖投的钱,现在已经分了一点五倍,钱晓天在讲他之前跟投的项目几年下来只赚了个银行利息,大家都在畅想着美好的未来。只有覃雨燕沉默地翻看着笔记本,她的思绪还停留在倪总讲投资那一段:什么gp+1p模式?怎么入股成为小股东?为什么收益率要定在百分之八,是怎么算出来的?各端口有哪些途径控制成本?怎么节约现金流?这些问题一下子涌到雨燕的脑子里,就跟顷刻间蹦落一地的珠子,每个都想捡起来,但都来不及。雨燕刚才是听得一愣一愣的,连笔记都没怎么记全,项目投策真是一门系统高深的课题研究,哪像后期营销策划那么纯粹!雨燕觉得自己还完全是个门外汉,需要学习的东西还有很多很多。投资这事对她来讲还太遥远,仿佛是触不到的云端。
快到中午时分,小邱领着一个中等个头,身材敦实的微胖男子进来,道:“各位,这是投拓部新来的财务章光华,他是在卓信工作了多年的资深财务经理,你们互相认识一下。”
那男子打着哈哈道:“对不住大家,我来晚了,听说有个项目测算,谁把基础资料给我,我下午就弄出来!”
钱晓天站起来,一把握住章光华的手,逗趣地说:“财务哥,你终于来了!我们等你等到花儿都谢了!这项目赚不赚钱,跟不跟投,就等你给句话!”
逗得一屋子人哈哈大笑,邓科也跟着打趣道:“华哥,我这边技术资料分分钟给你。”
雨燕也抬头站起来道:“来,华哥,先加个微信,马上转给你。”
随即分头合作,各忙各的。
晚饭后,雨燕抱着电脑去参加楼下的营销晚会,下午张总看完只提了两个小修改,让她晚上去跟营销部的同事们分享。会上雨燕把手机关了静音,专心致志地听日报数据和客户分析,随后又上台讲解分享ppt,等她讲完,张总带着大家一起鼓掌,从销售内业手中拿过来一个红包,递给雨燕道:“辛苦了,这几天出去跑项目调研,还能抽出时间来帮我们完成这个政策分析解读,这是给你的小小奖励!”
雨燕受宠若惊地接过红包,顿时有说不出的成就感!
这时,会议室门突然开了,钱晓天伸进来个脑袋,一脸焦急地向张总招手,张总见状立马移步到门口,两人说两句什么,张总脸色一下收住了笑意,道:“雨燕,上去忙你的吧!”
覃雨燕赶紧拿了桌上的手机、电脑和本子,快步跑了出去。“姑奶奶,你电话怎么打不通,我都找你半个小时了……楼上都等着你开会!”
钱晓天拉着覃雨燕就往外跑。雨燕边跑边问:“什么时候通知的开会?我咋不知道?!”
钱晓天窜上木平台,回头问:“你怎么不看手机呢?就半个小时前通知的。”
雨燕如梦初醒:妈妈呀,完全没想过晚上还要开会!
进了会议室,一屋子人都在坐着,王丹瑶独自一人坐在桌子对面盯着投影屏,脸色铁青,见钱晓天和覃雨燕进来,板着脸没好气地问:“覃雨燕,一会议通知其他人都秒回,大家找你半个多小时,跑哪儿去了?”
雨燕立即解释:“去参加楼下营销部的晚会了,给他们讲货币化安置,手机静音,没注意到消息!对不起!”
王丹瑶顿时来了火:“你都看到了,今早上倪总对这方案有多着急。不干好投拓部本职工作,跑去营销部瞎凑什么热闹?!倪总刚才通知我,明天之内务必拿出一稿最优的可研方案,周四就得跟出让方次面谈!这时间我们还耽误得起吗?这几天你们要日夜加班,随时待命!”
这一顿毫不留情面地当场痛批,让雨燕顿时大脑充血涨红了脸,但她知道再多解释也没用,自己是撞到枪口上了。其他几个人也没想到王丹瑶会这么大火,都闷声儿坐着一动不动,等着这场风波平息!
一行人加班到了十一点多才下班,雨燕和一岚才相伴回寝室,走在路上一岚关切地问:“刚才没事吧?她那人就那样!别往心里去!”
雨燕心情有些低落,回道:“确实是我没看到会议通知,事情也着急。以后我就知道了,要随时看手机信息!可能是我失业太久,还没进入紧张的工作状态!怪我!”
一岚又说了些安慰的话,雨燕突然转头问一岚:“咱们现在是临时部门,我们的编制都在原部门,如果两个部门都给我们安排紧急工作,该怎么协调?”
一岚直截了当地回道:“我在调到投拓部之前,已经跟领导们都明确了,预算部的工作我就不再负责了,就专心做好这边的事情!”
雨燕一下子明白了,刚才这顿斥儿,究其原因还是自己的工作职责不明确导致的,她很快打定主意:不能做职场的“夹心饼干”!
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