雨燕和晓天提着电脑包,跟着殷总绕过卓信大楼背后,跨过一座小石桥,再经过一段木平台,殷总看着脚下部分有些腐烂黑的木平台说:“这要是换了以前的卓信物业啊,早就换新的了。”
晓天回答说:“昨天看新闻上说,一家上市物业公司正在和卓信物业谈收购,不知是不是真的?”
殷总道:“新闻都报出来了,基本上八九不离十了吧。”
雨燕走在最后没有接话,此时她开始在大脑里熟悉着自己的路演方案,三人又走了一百多米,来到一座五层的独栋办公楼前,门口左右两侧赫然挂着:硕丰置业集团有限公司、硕丰建筑工程集团有限公司。
三人被前台引领至一楼进门左侧的休息室门口,前台站在门外,抬手往里引领说:“殷总,请你们先休息一下,会议安排在五楼会议室,两点开始,我提前二十分钟过来带你们上去准备。”
三人走进休息室,刚要坐下,门口就来一人,招呼说:“殷总,是你们啊,我两天正想去安苍找你呢!“殷总一看是罗总,连忙请罗总旁边坐,然后呵呵笑着说:“罗总,安苍二期和安顺都是你的了,你还找我有什么事?”
罗总不以为然地道:“我不是说这两个项目的事,我们硕丰建工这边现在资金也很困难,今年我们绝大部分承建工程支付都还不到百分之六十,到处都陷在泥潭里,停工了,动都动不得。马上就要过年了,我今天刚拉了一下总账,年前我们的材料款支付缺口大得吓死人,我现在头疼得很啊!我来跟你商量商量,安苍一期马上交房了,交房后春节前这个节点,请你务必帮我保证支付到百分之八十,不然我这边根本没法保证金松湖八期和江东二期的正常开工。殷总,整个卓越就你说话管用,真的,找谁都不如找你!”
罗总说完打着哈哈笑,殷总脸色依然平静,想了想道:“罗总,金松湖八期和江东二期的进度问题,在转让二期和安顺的时候,倪董和张董已经谈好了,我们所有的支付都达到了百分之八十以上,好过市面上其他项目,你再折腾就不好议了吧。我记得一期合同上交房节点支付进度是百分之七十五,咱们只能按照合同来,你知道,现在二期已经转给了你们,一期尾盘没什么房子了,现金流等于掐断了。到春节前,除了总包,我们其它供方的支付也非常大,额外多支付百分之五,差不多是两千五百万,确实没有这个能力啊!”
罗总站起来,笑眯眯地道:“殷总,先不着急这么快回复我,还有时间,你再好好盘盘资金,再好好想想!”
说完,继续打着哈哈笑走了,走到门口又回头说:“哦,你们今天过来是开两点钟那个投资会的吧?待会儿见!”
罗总走远了,晓天瞪大了眼睛道:“领导,他这不是摆明了拿投资说事,趁火打劫吗?想拿这个条件来遏制我们!”
雨燕在旁边也听了个真切,她问:“今天这投资过会,他们是要所有股东举手表决吗?”
殷总眉头略紧地道:“应该是吧。罗总是硕丰第二大股东,总包集团就是他说了算。只要搞定了他和张董两位大股东,就等于拿到了百分之七十五的赞成票,其他几个小股东基本就没问题了。”
这等于刚上路,就出来了一只拦路虎,雨燕暗暗捏了把汗!晓天站起来忿忿不平地道:“堂堂总包集团总经理,更应该按合同办事啊,哪有这种临阵敲竹竿的?一点儿契约精神都没有!”
殷总朝后边沙上一靠,眯了眼睛道:“商场如战场,从来就这样!你们啊,只是见得太少了!怕什么,兵来将挡、水来土掩!我眯十分钟!”
晓天和雨燕自然也不好再说什么,雨燕心想:殷总的心理素质也太好了。这时候,雨燕心里开始起了波澜,她心想:有什么办法能削弱这个罗总的张狂呢?”
半个小时后,五楼会议室里,偌大一张会议桌,一边坐着硕丰集团六七个股东,这边汇报方就三个人,显得势单力薄。两点钟,张董事长准时踩着稳健的步子进了会议,他看了看会场,在对面最中间的空位坐下,然后道:“开始吧!”
殷总站起来道:“各位投资人,先由我们洪安项目未来的营销总监兼法人覃雨燕,来为大家作项目阐述,然后我来作补充。”
雨燕起身,向对面的投资人微微点头致意,然后走到会议桌端头的投影屏前,手拿翻页笔,镇定地开始介绍项目概况。张董和几位股东都听得很投入,只有罗总就跟屁股上扎了小刺似的,显得坐立不安,时而掏出手机看两眼,对于雨燕的阐述,他压根儿没怎么听。雨燕用了大概二十分钟,讲完了项目可行性研究方案,硕丰的几位小股东们都听得频频点头,张董一直微微笑着,看不出任何的意见倾向。
随后,投影屏幕切换到投资方案,殷总一看标题换了,原本的“洪安项目投资方案”改成“洪安项目招亲会”,他略显一丝紧张,但一看这幽默感的标题,顿时笑了,晓天看了也被雨燕这临时改了方案弄得心里有些不平静了。再看硕丰的几个股东,脸上也都露出始料不及的笑。雨燕看出了殷总和晓天的担忧,给了他俩一个笃定的眼神,然后接着讲道:“我作为洪安项目的娘家人和红娘,非常感谢贵司能出席今天的招亲会。接下来,先来总结一下我们这位待嫁新娘的家底吧:一、洪安项目将由安苍一二期项目原班操盘团队全程负责,从拿地、报批报建,到营销管理、财务管控和工程建设,直至项目顺利交付,成功经验确保复制无误。二、安苍团队作为操盘团队,自带三千万资金入股,预计将占到项目总投资额的百分之三十,与项目大股东利润共享、风险共担,确保项目运营零风险。三、安苍团队已经持续跟踪研究洪安市场三年,对当地政策、地方关系、预售监管等要素已打好坚实的基础,对比了全省三十多个区县级城市的研究结果,安苍团队对洪安这个‘市场存量最小,竞品数量最少,市场风险最低’的市场充满了信心。以上这三点啊,足见洪安项目娘家人满满的诚意和非凡的实力。”
说到这儿,一桌人都笑了。
雨燕接着说:“下面我来说说洪安项目对未来如意郎君的要求:先,他得是健康茁壮,兼具实力和颜值担当的‘总包型’开企业,这一点啊,硕丰集团非常优秀;其次,他得与安苍团队心意相投、志同道合,与安苍团队相互欣赏、诚实互信,敢于担当共建幸福家园的重担,这是洪安项目娘家人最最看重的一点;最后,洪安娘家人绝不允许“停工烂尾、中途退场”的事情生,必须要保证项目高品质如期交付。若以上三点都能满足,娘家人将择优选择,并为这位如意郎君匹配最优越的待遇:一、开公司和总包承建的双重的利润,甚至包括园林、装修等分项工程利润,其丰厚程度,行业罕见;二、公司副总一名,可全程监管项目财务收支,确保项目工程支付零风险。我相信,如果硕丰建工承建的项目都能有这样的条件,罗总就不用愁了,每天开心地喝喝茶就好了。”
说到这儿,一桌人哈哈大笑,特别是张硕斌董事长,笑得很开心,大家纷纷都转头盯着罗总看,罗总挪了挪屁股,脸一下子泛了红,笑道:“那是,那是!我做梦都想过上这种日子。”
雨燕也抿着嘴笑,等大家恢复了平静,继续说:“作为红娘,我敢保证,不管是哪位如意郎君,若能成功牵手洪安项目,除了像现在新冠疫情类似的不可抗力风险外,承担的潜在风险几乎为零,并将会获取单个项目最大的利润回报率。洪安这样的项目:现成的优秀操盘团队,四千万自带跟投资金、低风险高利润,支付自家说了算,整个西川省绝对是唯一。今天,我们在这里为洪安项目招亲,欢迎各界有志之士抛出橄榄枝。研究了三年多,我们现去往洪安的路只有眼前这一条窄路最近,所以势必会有很多人抢着走,都说‘狭路相逢勇者胜,勇者相逢智者胜,智者相逢仁者胜,仁者相逢义者胜’,硕丰会不会是最后胜出的那位如意郎君呢?我们很期待!谢谢大家。”
李承宗之贞元盛世 我只想换个体系 云月之下 假如主神是家公司 民间诡闻之捡尸人 大秦憨王 女帝今天休夫了吗 通灵卷轴 东京文艺教父 民间禁忌:阴缘美人 青月仙途 神级修炼系统 玄幻:再见乔峰 港岛1980:野蛮时代 全职高手之双散巅峰 乔欣 重生大时代之1993 九天血魔经 远古鏖战 梦行兽世
功夫究竟是什么花架子还是杀人技三千年冷兵器战争和无数民间私斗酝酿出来的把式,究竟是不是骗局国术流开创者,功夫小说第一人梦入神机,在本书中为您揭秘。止戈为武,点到为止。你若无敌,将会如何...
顾铮来到这个世界的时候正因为勾搭未遂而挨板子。后来又被庶娘作的没有办法,哪怕那个男人看不起自己,只好咬牙嫁了。她觉得在这个世界她是女配的命,所以活的循规蹈矩恪守本份。结果,男人一转眼变成了公爵府的外...
你救了我,我让我爹地以身相许!宁夕意外救了只小包子,结果被附赠了一只大包子。婚后,陆霆骁宠妻如命千依百顺,虐起狗来连亲儿子都不放过。老板,公司真给夫人拿去玩?难道夫人要卖公司您也不管?卖你家公司了?大少爷,不好了!夫人说要把屋顶掀了!还不去帮夫人扶梯子。粑粑,谢谢你给小宝买的大熊!那是买给你妈妈的。老公,这个剧本我特别喜欢,我可以接吗?陆霆骁神色淡定可以。当天晚上,宁夕连滚带爬跑出去。陆霆骁!可以你大爷!!!双洁欢脱甜宠文新浪微博ID囧囧有妖的围脖...
重生花样年华,玩转市井豪门,携手逆袭人生,共揽一世风云...
特种兵姜知夏一朝醒来穿成小说配角,变成三个反派崽崽恶毒后娘家徒四壁丈夫活死人,生活凄惨,村人同情不过她可不怕,拥有系统的她,化身锦鲤大展身手叮水里鱼儿围她游,山里野物随她走养崽崽,开铺子,...
预收求收藏,戳专栏可见无限流无c无限流副本串烧了沙雕穿书妈,五千万给我吧[穿书]高考前高三四班最后一堂课,班主任始终没来,班长出去找班主任,十秒后仓皇跑回来,带来两条消息全校教职工跟...