说完雨燕心想:明天大马戏就要开幕了,哪还有时间优化这个,再说吧!
十二月圣诞节这天,未来城届皇家大马戏嘉年华正式拉开帷幕,批次拿到票的购房业主们作为第一批观众,甚是兴奋又自豪,整个演出精彩纷呈,高潮不断,现场气氛燃爆,再加上欢乐的互动环节和售楼部的定时大抽奖,商业广场上各种美食和儿童游乐设施,让所有参与的观众直呼过瘾!每天三场活动,让售楼部犹如赶集的市场,置业顾问直言接待不过来,根本接待不过来!
这天,大马戏上午场快要开始了,雨燕见殷总陪着冯媛媛和陈力走了过来,殷总自豪地介绍着活动盛况,有说有笑。雨燕连忙打招呼:“冯总,陈经理,你们怎么今天有空过来啦?好久没见你们了!”
冯媛媛穿着一身栗子色的大衣,腰带系得紧紧地,整个人比上一次见更加清瘦了些,但是一副精神饱满的模样,她轻轻咳嗽了一声,似乎有点感冒:“这不过来跟你学习一下嘛,这么多人,效果真是不错呀!”
雨燕道:“这才刚开始,还看不出来效果呢,人倒是多,殷总给我的要求是每场百分之八十五以上的上座率,希望后面也能这样天天排队就好啦。”
“相信你的能力,肯定能达到。”
冯媛媛也挑好听地说。陈力也有点故意夸赞的意思:“这排场真是有点大啊,我们还在外面路口,就听见里面召唤入场的声音了,舞台音效很震撼!”
雨燕连忙说:“快要开场了,我领你们进去看看呗。安顺那边计划什么时候开始?”
“等你们这边结束,我们就开始,人员团队刚好接上,就用你们现成的。”
雨燕引领着他们进场:“那好啊,这样省事很多!你们那边演出完刚好就要过年了,顺势房子就好卖了。”
他们进到场内,里面大部分位置都坐满了,随着音乐强有力的节拍,看台上的观众都挥舞着荧光棒。雨燕挑了出口边上较高的看台,凑过去问:“冯总,你们要不要坐下看一场?”
冯媛媛道:“不用,我们转一转,到售楼部去坐坐、聊聊天吧。”
雨燕心领神会,然后说:“那好的,你们举办的时候过程中有需要了解的,可以随时找我问都行。”
冯媛媛和陈力内内外外看了两圈,问了一些安全保障、人流疏散的问题,就和殷总一起去了售楼部。雨燕看所有的观众都入了场,活动也正常开始了,就让黎梦看着活动现场,自己也去了售楼部,跟他们一起在沙的卡座坐下,殷总也在一旁喝着茶。
售楼部沙盘边围了几组客户在讲盘,沙区也有几户在谈,还有两组要跟着置业顾问去看样板区,冯媛媛看着案场的人气,羡慕地说:“我们那儿要有这人气就好了,羡慕你们啊!”
雨燕不好意思地说:“现在是排号的关键时期,又正在做活动,有这么几组客户是正常的。你们两千套团购已经启动了吧?到时候岂不是开盘就要清盘!”
冯媛媛苦闷地道:“快别说两千套了,我们已经做了全面的接触和筛选,能有两百套就不错了。我们现在计划开盘要卖四千二左右,但他们的价格预期只有三千五,相当于卖一套亏一套。卓越是被这团购忽悠了!”
冯媛媛喝口茶,又继续倒苦水:“好不容易解决完水源地问题,总包又出安全事故,我都被叫去住建局约谈了两次,陈力那段时间天天去背书。现在团购又出问题了,明明是当时假数据,倪董现在却说我这个项目总工作不得力。从这个月起,还降了我的工资,我一个项目总的工资现在跟经理级差不多!”
冯媛媛越说越委屈,眼睛越来越红,雨燕过去一张纸巾道:“冯总,你也别着急,事情总有解决的办法!”
冯媛媛擦着眼角的泪水转身问:“领导,我们要是去了洪安,现在绝不会是这个样子,是吧?”
殷总原本在默不作声地听着,这会儿他不得不回应,只好安慰道:“船到桥头自然直,车到山前必有路!凡事多向倪董请教,请他多拿主意!毕竟他是最懂安顺的人!至于洪安嘛,既然咱们没去成就别提了,去了好不好谁又知道呢?辩证法,平常心。”
冯媛媛听着殷总的话,平抚了些自己的情绪道:“我也是在你们这些娘家人面前排解一下情绪,回到安顺,我又得做回个带头当家人的样子,再苦再难也只能刚着,还要疏导各部门的情绪,鼓励员工同舟同济,一路前行!”
这时夏海波过来请殷总去现场,殷总起身道:“媛媛,你再坐会儿,我去下工地。”
雨燕见殷总离开,给冯媛媛打气道:“冯总,殷总老说,你去了安顺以后,他感觉工作上就跟少了一条腿似的!你的能力我们有目共睹,安顺项目也会越来越好的,你心放宽一些!”
这时钱晓天从外面笑嘻嘻地进来:“哟,你们都在这儿呢。”
说完过来坐下对雨燕说:“三号楼拿预售证的事妥了,我刚沟通回来,咱们元月十日开盘一点问题没有。”
这时吧台小妹过来送茶,雨燕亲自从托盘里把茶水端过来,放到钱晓天面前:“钱总,辛苦了,你办事最给力了!只是这排号量还不明朗,一期同步在卖,二期到现在才排一百来个号,着急啊!”
说到这儿,雨燕显得有些焦急。冯媛媛缓了缓情绪问:“还剩几天就新的一年了,你们今年的任务都额完成了吧?”
雨燕平和地回道:“你知道我们今年任务订得保守,目前只了一千万。领导吩咐了,这几天我们回款不是太着急,等着元月份的时候再狠抓回款,户外广告和线上宣传都投入不少,领导等着春节返乡潮出业绩啊,我现在也压力山大。”
冯媛媛肯定地道:“别担心,宣传投入这么多,现货新盘都有,你们今年春节肯定大卖。不像我们,现在还没什么客户量,团购也还处于僵局中,但为了抢占返乡潮,春节前我们也只有硬开盘,完全没有办法。你们不知道,安顺真的是没人啊,大街小巷白天都看不到几个人。安顺原有的拆迁安置房,目前在市面上流通销售的很多,都是现房而且品质还好,位置都在更靠近城里的地段,比我们项目的位置好很多,抢占了我们很多的意向客户。营销上隔三差五找我诉苦!我真的是焦心啊,你们看,我这过去才半年,白头长了好多!”
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