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第192章 房产前景(第2页)

方晟饶兴趣地问:“省城也受到限价令影响?”

牧雨秋道:“实相瞒,前期们腾出几千万,原计划在省城找个房地产公司入,谈了两个星期看就要签协议,对方突然通知合作取消。们很奇怪,真金白银入总比他借银行贷款划算?进一步了解才知道,国家下达严厉控制房价通知,潇南市作省会,又属于三线城市,当然要积极响应号召,因此很快出台了一个限价令,规定当年新建楼盘浮动比例得过百分十,其它楼盘同比增幅得过百分八,同时将套房付从原百分三十提高到百分四十五。样一房产市场流动遭到沉重打击,交易清淡,市民观望绪浓厚,专家们趁机煽风点预测房价至少下跌百分十,谁敢投资。所以那家公司索取消开新楼盘计划,把资金投到农副产品期货上去了。”

“原样……”方晟陷入深思,正当牧雨秋等以他会改变主意,让他们转投其它行业时,方晟突然问,“那家公司囤积地皮呢,找到买家?”

“买涨买跌呀,下形势哪个敢接手?”

牧雨秋说。

“明天找他们总谈谈,把那块地皮吃下!”

方晟道。

“!”

整桌珠子差点瞪出,傻傻地看着他。

“方县长…………开玩笑?”

牧雨秋看看他酒杯,“点酒……喝多?”

方晟似笑非笑:“敢吗?”

“那块地位于朝区核心地段,拍卖价一点三个亿……”

“明天叫两个朋友打六千五百万给你,算分摊风险,如何?”

牧雨秋心里明白所谓两个朋友就赵尧尧实际掌控账户,更解,明白方晟何如此看好呈衰败势房地产市场,惜拿自己钱去冒险,遂道:

“方县长,钱倒问题,关键们整明白什干?”

方晟见伙坐立安样子,暗暗好笑,慢悠悠吃了几口菜,道:“只问一个问题,碧海市区房价多少?”

“一万八,据说在涨,年底到两万问题。”

徐靖遥道。

“潇南市区房价多少?”

牧雨秋道:“靠近一万了,懂你意思,过两个城市法比,家济达地区,口潇南两点六倍,济总量一点九倍……”

方晟打断他话继续问:“如果从潇南坐高铁去碧海多长时间?”

“提三个小时左右……”

“好,们算一笔账,如果小夫妻俩一个在潇南工作,一个在碧海工作,他们会在哪个城市买房?”

徐靖遥笑道:“当然潇南,一百平米房子少花一百万呢。”

“再打个比方,如果小夫妻俩暂时在碧海上班,打算将潇南,你猜他们在哪儿买房?”

“潇南,因……”说到里牧雨秋脑子终于转过弯,“哦,好像点开窍了……”

徐靖遥等一脸茫然:“开什窍?”

方晟道:“举个极端例子,小俩口在碧海,很想属于自己房子,但济能力又许可,办?可以在潇南买房,周五度周末……”

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