“请问,你这栋大楼以前经营珠宝的美国老板,怎么不继续经营了,停业好像有一年多了吧,是不是得罪了地方势力,还是风水不好?有什么故事吗?还有珠宝里管理的主管,记得是姓曹的,我对他的印象很深。”
来人问道,看年龄五十多岁,老于世故,是个生意人,没有带其他人,就他一人。不是上海本地人,但对上海的情况比较了解,以前经常来。
谷碧青回答说:“一年前在这里经营珠宝的老板是美国人,他得罪的不是上海地方势力,没有来上海之前,在美国洛杉矶经营黄金,因为得罪了同行的美国人,经营不下去,才到上海来的,曹主管以前也是跟那个美国人做黄金的,老板一来,也就跟了过来。上海苏州河的风水在上海是独一无二的,他不可能因为风水不好,才不继续经营珠宝的,至于为什么突然继续经营,我就不是很清楚了,房东只管收租金,不会去管他生意上的事,他不想继续租,那是他的事,可能另有财的途径吧。”
来人继续问道:“我已经得知,你这栋大楼过几天就要解封,昨天看到看你在大门上挂着,要将这栋大楼租出去,所以我过来问一问,不知到每年的租金多少?如果我想把这栋大楼卖下来,你可不可以转让。”
谷碧青把以前与詹姆斯签约的合同递给了来人,说道:“就按原来的价出租,不涨价,暂时也不想转让,五楼有几间房间,是曹主管留在这里没有拿走,想先给他留着,等他来取走的时候,再考虑转让的事情。”
谷碧青想借此,拖一拖再说,毕竟第一次交谈,余地留着,不着急。
来人细看了詹姆斯签的合同,说道:“这个美国老板詹姆斯,与你签约的合同还没有到期,他怎么突然就终止了合同?我现在跟你签约租房合同,会不会生冲突,而引起纠纷。”
谷碧青解释道:“不会生冲突,原合同里有一条,如果承租方没有按时交租金,合同自然失效,事情已过一年多,这份合同已经失效。”
来人又问道:“你知道詹姆斯和曹主管现在哪里吗?平时有联系吗?”
“不知道曹主管跟詹姆斯他们到哪里财了,突然离开后,就没有联系过,反正不欠我的租金,我也不去跟他们联系了。”谷碧青巧妙回答道。
谷碧青敏感到,来人为什么对詹姆斯和曹雪峰的情况问个不停,是不是真的是来租房,还是另有企图,这一年多来生一系统的事情,不得不留个心思。不知对方的底细,不好随便多说,能回避尽量回避。
“让我再考虑一下,如果想租,我再过来找你,能留下你家里的电话号码吗。”来人向谷碧青索要联系方式,家里的电话号码。
“餐馆里的老板是我兄弟,你找到他就能找到我,我不在上海的时候,他全权负责这栋大楼出租的事情。”谷碧青回答道。
“老板在哪里财?年纪不大,身上的财气十足,富贵命。”恭维话。
谷碧青说道:“在这个世道,还敢有财的想法,身价就这栋大楼。”
“那就这样吧,我过几天再来。”那人说着,就离开了小餐馆。
岳晓宵看那人已经离开,就坐了下来,对谷碧青说道:“大哥,这个人你先放一放,我估计他不会再来了,该问的不问,不该他问的,反而问个不停。另一个人,很快就要到了,那人一早就来问了,我打你电话时,他突然离开了一下。那人刚一离开,这个人就来问这问那。”
“这也没有什么的,做生意本来就是这样的,多问总不会错。反正谁有诚意,谁谈好了价,就谁来承租,已经闲置了这么久,也不在这几天。”
“要说,你就不应该这么做事情,当时就不应该让小龙来看大楼,直接租出去就是了,一年多的时间,不少租金啊。”岳晓宵说道。
谷碧青回答道:“事情不能这么做的,詹姆斯的租金已经交到了上个月底,以为他要回来的,所以让小龙来看大楼,想不到詹姆斯真不来了。”
岳晓宵说道:“原来是这样的,这么说,你这次回上海,就是想把大楼重新租出去。稍等,那人已经往这个方向走过来了,我去迎一下。”
那人一走进来,就对谷碧青双手抱拳,说道“大哥,好久不见,近来可好。看你比以前更有精神了,身体内透着一股浓浓的世故味。”
“你还在农工商银行当主任吗?怎么想起来租我的大楼,是不是要在这里建营业部。要说这一带没有银行,还真不方便。”谷碧青见是个熟人。
“今天来是有这个想法。一年前,我离开了一段时间,上个月刚刚回来,银行里让我到苏州河一带建一个营业部,我就想起了你,想不到来一看,大楼已经被法院查封了。昨天往这里经过,看到大门上挂了一块牌,说是要出租,我想大楼可能要解封了,所以今天我就过来了。”那人说。
“原来你们是老熟人,那最好,省了我这个中介人的事。”岳晓宵说。
“中介人还是你,我过几天就要忙起来了,先到拉萨,把曹雪峰转院到北京去治疗,估计短时间里肯定是回不来。这位是我以前在农工商银行交的朋友,姓崔,我都称他小崔,为人很实在,办事牢靠,大家都对他很放心。”谷碧青把小崔引见给了岳晓宵。
“大哥,你这栋大楼要转让吗,总部的意思是要收购一栋像你这样的大楼,一至二层做营业大厅,三至五层做办公室。”小崔坐下就问了起来。
“可以转让,你来还有什么好说的,你向上申请就是,价格由你们定,等总部批下来,你就找岳晓宵谈就是,我已经全权委托岳晓宵办理这事了,估计这两天我都在上海,晚上我们聚一聚。”谷碧青答应下来了。
“好的吧,晚上,我把行长也叫来,估计你也认识。”小崔说道。
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