“就是银行先借钱给你买房子,你以后再慢慢还就是了。”王小川跟她解释道。
“可我有钱买房,干嘛要借银行的钱。”赵雅芳还是不解地问道。
“可你的钱只够买一套的,我劝你,采用按揭方式,付五成,买两套这种户型的房子。这样你现在的钱就刚好够,以后每月还月供也不算多,你现在的收入完全能应付哈。”王小川帮她作决定道。
“啊,干嘛要买两套房子?你如果真要来住,我就买大一点的房子不就行了吗?”赵雅芳着急地说道。
“你听我的,先买到嘛,以后,你要是用不上,可以卖给我,我搬来跟你作邻居不好吗?”王小川坚持要让她买下两套房。
在王小川的坚持下,赵雅芳最后决定买下了18楼两套户型一样的房子,马上就下了定,签了合同。
售楼小姐没想到今天的第一个客户就买了两套房,高兴得不得了,急忙风风火火地找来财务人员,办理收款和按揭贷款的手续。
王小川叫住售楼小姐,说道:“你先别忙着高兴,我还要给你个大惊喜哈,你现在马上去将你们商业销售的经理叫过来,我还要跟他谈个大买卖。”
售楼小姐走后,赵雅芳问道:“王董,你准备买这里的商铺吗?”
“是的,这个位置非常好,交通也很便利。你没有觉得我们公司现在经营规模已经受到场地的限制了吗?再说,公司搬到你楼下,你上班不是也方便吗”王小川说道。
“那敢情好啦,那你看中了那个地方?”
“就是他们一楼正中那个4、5百平方左右的商铺。我估计得要4、5百万吧。”
“公司现在倒是有一千万现金,但我们不是代理销售了,进货需要流动资金,一下拿出4、5百万就很紧张了。不过我们可以把原来那个小楼卖掉就行了。”赵雅芳建议道。
“那个小楼不能卖哈,那个地方早晚会拆迁的,我当初买那里时,就看中的这个,再说那个地方怎么用,我已经有打算了。”
一会儿售楼小姐陪着一个体型微胖的中年男子赶了过来。
问明了意图后,中年男子有点面露难色,他对王小川说道:“不瞒您说,那个商铺,我们公司是打算留着自用的,准备建成一个服装销售城,招租一些知名品牌入驻经营。目前还没有准备卖,也没有制定销售价格。”
“哦,那你们同样位置的商铺是怎么卖的呢?”王小川问道。
“相邻的商铺是按每平85oo元售卖的。”
“那这样吧,这个商铺,每平方我给你加2ooo元,卖给我。不然你们出租的话,我也全部租下,你算算,你们收租得多少年才能回本。不如一次性成交,你们做房产开的,重要的是回笼资金,经营商铺并不是你们的所长。”
中年男子听了王小川的话,有点不敢相信,在心中暗自盘算,对方出价每平方已经上万了,这个商铺销售出去,公司马上就能收回4百多万的资金。确实是一个十分划算的买卖。
“好的,请您稍候,我马上电话向老板请示一下,马上给你回复。”中年男子诚惶诚恐地说,马上退到边上去打电话了。
得到老板的肯定答复后,双方很快就达成了协议,签订了交易合同。
签了个大单的中年男子心花怒放,跟那个叫小丽的售楼小姐一起,毕恭毕敬地将两人送了出来,那个销售主管没想到会生这种情况,吃惊的呆立在一旁,看着他们向门外走去。
“对了,今天你们的销售成绩都要记在这个小姐身上哈,她服务很好,业务也很强,我们就是冲着她的服务才这么快就签了合同的。”王小川走出售楼部大门时,回转身来,指着那个年轻的售楼小姐,对中年子男子大声说道。
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