现在的山头是不允许买卖的,只能承包,承包期限最长不能超过七十年,还要根据承包山的种类来,耕地最多只能三十年,荒山最多只能七十年。
当年那人承包的时候,那片山头所在的地方是荒的不能再荒的地带,价格上便宜的令人咋舌。不过就算是现在,承包山头其实也要不了多少钱,跟楼盘地皮那绝对是不能比的。
司阳迟迟没有动作倒也不是真的没钱,对别人来说承包山头最大的消耗在后面,建设方面才是资金的重头。但对司阳来说那都不是事儿,重点是没个让他满意的地方。好点的地方早就被人给包走了,再就是太远了,这个凶地倒是挺合适,从这边过去车程也就不到一个小时。
见司阳有些意动的样子,兰谨修道“要不要我们找一天先去,如果能够压的住,倒也不失为一个不错的选择。”
司阳点了点头“找天去吧,还是你比较靠谱,指望沈然这辈子都不知道能不能吃到自家种的菜了。”
远在深山的沈龙猫然蹲在单鹤轩的肩膀上,根据自己的记忆寻找那片不知多少年都无人问津过的宝地,然后打了个大大的喷嚏。
单鹤轩侧头着牢牢扒在他肩膀上的毛团子,着那毛茸茸的身体面无表情的问道“冷”
沈然的两只短爪子随意的扑腾了一下自己的脸,吸了吸鼻子“大概是有人在想我吧,快点快点,我感觉就在附近了,早点搞定早点回家”
兰谨修也不是拖拉的人,确定了司阳的空闲时间,很快就跟那人联系上了。这件事本身是他让助理去关注的,司阳的想法尽管没说,他多少还是猜到了点,资金肯定不是问题,就司阳那一身能耐,真想做什么,什么阻碍都有可能,但绝不可能出现在财务方面。而他迟迟没有动作还将沈然给打发出来,要么是纯粹的给沈然找点事,要么就是没有理想的地方。
那个承包山头的老板姓徐,名叫徐雁,他这辈子最亏的一件事大概就是动了浦田山的念头。十多年前,那正是华夏遍地黄金的大好年代。他自己本身是一穷二白闯出来的,从一开始倒腾一些小物件赚个地域性的差价,后来发展成有了自己的贸易公司。眼着城市一天天的发展,他很有远见性的将目标放在当时还穷的叮当响的远郊。
当时他的设想是开农场,搞个农家乐那种类型的,在山上再建造一个小型的度假村,交给他的父母打理。他父母那一辈都是从地里出来的,虽然生活条件越来越好,但高楼大厦的人情也越来越冷漠,一直想要回乡下去。
可是那时候他们老家的人基本都走光了,都往城里奔了,所以他就想着不如弄个农家乐,种点果树,挖个鱼塘,养点鸡鸭,雇几个人帮忙,他爸妈也能回到熟悉的地方,而且自己养殖自己种的菜吃的更好,真正的农家菜,养身。
那一年盘下那个山头实在是便宜,用现在的话说真心白菜价,一承包就是七十年,不管在那里干点啥都绝对血赚不亏。结果万万没想到,他还就真亏在那上面。
承包山的确用不了多少钱,当年他砍掉部分的树木打算栽种上果树也是经过许可的,可是后期不但果树无法栽活,就连原本剩余的那些树木也都都枯死了,他并没有履行到当初合约上所写的承包要求,这就是违约。这片荒山转让不出去,但是又建设不起来,同样是属于违约的,是要罚款的。
每年别的不说,就是罚款的金额就不少,他虽然负担的起,但也心疼。尤其是着那么一大片的空地却什么都不能做,这简直就是等于着满地黄金却捡不着,别提多憋屈了。
所以一听有人想要买他手里的这个山头,徐雁那是二话不说放下手里所有的事情就过来了。这个烫手山芋,拿一天他就疼一天。
结果没想到,说要承包的竟然是个学生。
再三确定是那个年轻人想要承包,尽管很想将手里的烫手山芋给丢出去,但徐雁还是忍不住道“你要不再多考虑考虑吧,虽然这山我的确很想出手,你也到了,这么块地,真如果可以发展起来不管干啥那绝对是赚的,问题是这片地方有问题,具体什么问题我也说不上来,反正种什么死什么,养什么都养不活,就连曾经打算在这里动工建个度假村,施工队也是各种问题根本进行不下去,险些还闹出了人命,年轻人,别这山转让便宜,我也不想坑你,你们大学生创业也不容易。”
司阳对这里倒是挺满意的,虽然整片山头可以说是除了石头还是石头,而且除了尸气还有怨气,不费些功夫还真清理不干净,尽管光秃秃的整日整日被烈阳照耀着,但那股阴气仿佛是从地里长出来的,漫延不散。但对他来说解决起来轻而易举,难得各方面也都挺适合,哪有不要的道理。
听到徐雁劝说,司阳笑了笑“我从来不信那些东西,这年代要迷信科学,这里我确定要了,如果你这边没问题,不如我们尽快签合同吧。”
兰谨修陪在一旁微微抿唇而笑,见徐雁好心的似乎怕害了创业大学生,有点想要收回转让的念头,便出声道“徐老板,就算这片地真的有问题,我想这点亏损我兰氏还负担得起。”
如果今天来的是个商人,他虽然也会说明这块地的问题,但并不会苦劝,但人家一年轻孩子,跟他儿子差不多大的年纪,真要摊上这事了,那可是要亏个几十年的,他自己有能力承担倒也算了,总不好害了人家年轻人一辈子。不过听到兰谨修的话他才想起来,这位兰总可不是一般人,这点亏损对兰氏而言恐怕就连九牛一毛的那根毛都算不上。
见他们如此坚持,徐雁只好道“这里的事情我可是事先都跟你们说过了,今后转让给了你们之后,这里就与我无关了,转让费就按照最初的合同来算好了。”
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