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第一百六十二章 灰飞烟灭杏树消（第1页）

何文赶紧打圆场道：“咱妈也不是说她在意三婶什么话，只是以闲聊的口吻告诉我们，咱们家买房让一些人眼红了。这说明我们过的好了，他们着急了，没有别的意思。”

“对嘛，我就是这个意思啊！”许娇兰忙不迭地解释道。

“她哪里是那个意思？听话听音！没听见说，问我们还会不会跟他们一起住回迁房吗？人家的真正目的就是套你的话，看你后面拆不拆的起！拆的起那是你牛；拆不起，那你现在再风光也没意思！”何平愤然说道。

何文还要说什么，何朵赶紧插话道：“咱当然拆的起啊！爸妈一住到新房，他俩回迁分下来的房子肯定就不要了呀！不要房的话一人补贴三万多，两个人加起来六万五，都给你好了，我跟姐又不会要这个钱。我给爸妈买的房子毕竟在我自己名下，终归还是我自己的。爸妈拆迁补贴的钱，他们想自己留点养老就留着，不留的话养老我包了。钱给你做拆迁的费用，你的压力不是也小了么？再说钱给你，本来就是爸妈的心愿。对吧？”说罢，何朵看向父母。

何许夫妇不语。女儿说的本就是他们的心里话，只是儿子方才的恶劣态度，让他们一时不知道该如何接话。

“是啊！你说你拿到分配名额要交四万定金，粘号定了户型后又要四万定金，拿钥匙也要一万。啥也不干，光房子拿到手里就得先有九万现金。咱家里去哪儿能弄到这些钱？爸妈的补贴给到你，不是刚好能起到大用吗？”何文也循循善诱地说道。

何平不再说话，默默地叹了口气。

何朵看气氛终于和缓下来，便转移话题抱怨道：“话说回来，人家哪儿的拆迁跟咱们这里似的，别人拆迁是赚钱，咱们拆迁却是贴钱，没钱还拿不到房子！可是咱们不拆的话，村里都没人了，自己住着多吓人呀！”

何胜军大声地咳嗽了几下，清了清嗓子，慢悠悠地重新点燃一支烟，松快地说道：“这九万块交了也不是白给他们的，本来房子就要贴钱，一平方贴多少钱来着，两千还是一千六？”

“不同楼层价格不一样。”何平说道，语气总算恢复平静。

何文翻出手机里之前查到的政策，说道：“回迁房市场价为每平方米2500元，公家负责承担其中1600元平米的成本，其余由业主自行补齐。目前的全部户型里，最小是六十平方，最大一百平。如果是两口之家，也要按照最小六十平的房子起分，超过六十平方的面积根据实际人数分配。比如家中是四个人的话，可置换八十平米房子；五口以上的话，则是一百平米。每户可以多申请面积，总面积最高不超过一百平，而且多申请的面积需要按照市场价全部自费补足。”

“也就是说，爸和妈可以分到六十平的房子，平子你和小轩也可以分到六十平，在这六十平之内，你们都需要补缴每平方的部分费用，即900元平米的价格，因为公家只负责每平方1600元的成本，另外的900元平米差额需要自己补齐。”

“当然，那是指特定的楼层。不同楼层房价不一样，最便宜的是五楼，其次是一楼，然后是二楼到四楼，其中三楼四楼最贵。”

何文认真地解读着。

“哦，是哩是哩，头里是听他们七七八八这么说，但我这脑子糊涂的，也听不懂。”许娇兰似懂非懂地说道。

“嗬，还你能不能听懂呢！我都听不懂。”何平笑道。

何文继续讲道：“假设平子你和小轩要的是五楼的房子，又是六十平方，那你们每平方就需要补交九百元，也就是五万四。如果你们要的是五楼八十平的房子，那你们就要补两个价格，一个是六十平面积内的五万四，另一个是额外的二十平方的全部价格，也就是五万，加起来总计就是十万四。这才是拿到房子的最终价格。当然了，装修就是后面另算的了。”

“那如果他们买的不是五楼的，而是其他楼层，要补的钱就更多了吧？”何朵问道。

“对”，何文看着手机，继续念道：“不同楼层价格系数不同，五楼系数是1，一楼是11，二楼是12，四楼13，三楼135。也就是说，不同楼层，房价不一样。有钱的可以选择好的楼层，比如二楼三楼，还可以选一百平米的大房子。没钱的就根据自己的实际情况，尽量选择系数低的，房子再小点的。”

“不行了不行了，脑子昏的不行。我去看看水烧开了没有。”许娇兰被屋子里的烟气熏得有点不舒服，头脑又不经转，便拖着颤巍巍的双腿去了厨房。

何朵哼道：“也就是说如果我哥要二楼的房子，还是八十平的话，那就得补交十四万四。假设哥你没那么多讲究，就选顶楼的房子，那也得十万四。加上后面的装修，怎么不得再添十万呀？还得考虑后期软装吧？一个拆迁下来，用最经济的方法都得花二三十万才能拿到一套房子。这哪里是拆迁？这就是抢钱嘛！这还是爸妈不要房子的前提！如果爸妈也要拆迁后的房子，那咱们得五十多万花出去。我去！这到底是给百姓办事，还是拐着弯赚老百姓的钱呀？”

何胜军嘿嘿笑道：“你给我和你妈把房子都买好了，还没算清楚这拆迁的帐吗？”

何朵咧嘴一笑，说道：“没仔细算过。之前只是脑子里大致过了一下，毛估得三十多万，现在看来还是估低了。得亏我是给你们买好了，这种吃亏的帐，打死我也不要接。”

“你那房子买了多少钱来着？三十几？”何平问道。

“加上杂七杂八手续费，四十万整。”何朵说道。

“四十万的房子，买在市区，户型还是八十平。你们那个回迁房搞到郊区，进一趟城连公交都没有，只能开车，价格也比这里便宜不了多少，真是坑人。”何文说道。

“又有什么办法呢？”何平叹道。

“本来还奢望以后把咱村里的院子收拾收拾，铺上青砖，种上花，给爸妈圈一头猪，弄几只鸡，以后咱们空闲的时候还能回去度假。如今却真的要拆了，啥指望也没了。你们说到时候拆的话，咱院里的杏树不会给砍了吧？”何朵神伤地问道。

“哼，还砍呢，那树早被你妈药死了。”何胜军没好气地说道。

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