时间匆匆,转眼五个月时间过去。
2007年9月3日,星期一。
恒生指数突破30000点,香港股市总市值高达22.5万亿港币。不过由于内地股市也大涨,所以香港股市从全球市值第六,跌落至全球第七。
在过去的10个月里,泰富系、恒丰系频繁抛售物业资产,虽然引起全球的关注,但影响的范围并不大。
包括黑石集团也顺利拿到中东投资者的31亿美金投资,从而在6月份上市,市值一度高达350亿美金。同时,黑石集团也拿下美国不动产最大企业eoP,正在筹备拆分出售。
而此时虽然出现次贷危机的预兆,但全球经济都进入最后的疯狂阶段,股市一片旺盛。
林正杰来到恒丰集团中心的‘林正杰家族办公室’总部,这座‘招财进宝’大厦是林正杰旗下的‘恒丰金融集团’、‘维港投资’、‘林正杰家族办公室’三大金融服务机构的总部写字楼。
而泰富集团中心,则是泰富系的总部大厦,包括泰富集团、会德丰集团、泰富基建集团。
两座摩天大厦,在中环隔空相望,象征着林氏家族在香港商业的霸主地位。
当然,林正杰手中的物业资产并不止这些,泰富集团还拥有‘泰富广场’、‘国际金融中心’这两个庞大的物业组合体。
仅仅是这四座物业,就已经是上千万平方尺的中环物业组合,其余自然还有不少。
“林先生”
“爸”
林正杰家族办公室的高层,已经在会议室坐下等候,分别是总裁托尼克罗斯、投资总裁布莱恩、行政部负责人郑炳海,还有两名‘理事会’的副理事长林文栋和林文毅。
“坐,都是自己人!”
随后,大家纷纷坐下。
林正杰看着这些亲近的人,心情很不错,包括托尼克罗斯、布莱恩都是已经为他服务18年的老臣。不过这两人再过5年,差不多也要退休享受生活了,而他们的继任者是从内部提拔,绝对忠诚的外籍人员。
林正杰以前还不是特别信任外籍人员,但直到经过十多年的相处,他才发现外籍高层的流失率也为零,当然得排除特殊原因,至少没有跳槽的说法。所以,他也放下芥蒂,旗下公司允许华洋人才凭真本事吃饭。
“统计了没有,家办持有的全球股市市值多少?”
布莱恩当即说道:“家办的证券市值为622亿美金,其中仅美国股市的持有市值就有455亿美金,香港则是第二大地区为98亿美金.”
目前美国总市值是15万亿美金,林正杰家族办公室相当于持有千分之三的市值。
这些年来,林正杰家族办公室一直在投资美国的股市,后来几乎所有的林正杰认为的潜力企业,都进行了长期投资。
可想而知,作为一个前世的人,对美国高市值企业实在太熟悉了,所以投资都非常的理想。
更不要说,林正杰还安排在泡沫危机前高抛低吸。
当然,林正杰家族办公室持有的不仅仅是证券,而且还投资了500吨的黄金,还有价值约30亿美金的物业。
相当于,家族办公室此时的资产值已经高达770亿美金。
至于林正杰注入多少资金进去,大概有18亿美金的样子,相当于涨三十多倍,已经相当夸张。因为有的资金是后续陆续注入的,所以年收益率大概是25%以上。
巴菲特时期的‘伯克希尔哈撒韦’在杠杠的情况下是20%,如果去掉杠杠只有11%。
所以,林正杰的家族办公室投资回报率,是远超过伯克希尔哈撒韦的,他没有动用过杠杆。
当初购入黄金的资金高达50亿美金,这50亿资金实际上是从互联网股票套现的资金。
林正杰很认真的说道:“接下来的4个半月时间,我们要减仓全球股市的40%的仓位,你们马上制定策略,立即进行平均的套现模式。”
今年的最后四个月,再加上明年的1月份半个月,就是套现的时机。
当然林正杰也知道,明年1月份可能就会大跌;但没有关系,这种阶梯式的套现,本身也会比预期套现的资金高,因为股市还在增长中,甚至是大涨中。
“明白”
大家都是老臣,对于现在的情况,他们在1999年底2000年初经历过。
而且最近十个月,这位大佬确实在套现其它资产,看来是有什么预判。
此时次贷危机虽然已经出来,但大家都没有意识到问题的严重性。
林正杰接着对林文栋、林文毅说道:“你们两兄弟,这次代替我负责,也跟着叔叔们好好学习家族办公室里的东西。”
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