第239章
林朝阳听说老黑他们招惹金亮,气得他破口大骂:“这几个混蛋真是不知死活,金亮也是他们能招惹的吗,告诉他们,不想死的话就别招惹金亮。”
“是老大。”杨凯接着说道:“老大,杨家的态度很坚决,他们说就是把它毁了也不会卖。最后是金亮出主意,他说老大可以承包经营。杨家好像都听金亮的。”
林朝阳犹豫了一阵后说道:“具体怎么说,有没有谈到承包费的问题?”
杨凯说道:“没有,我想先听一听老大的意见。”
林朝阳想了想后说道:“承包费一年只能控制在五千万左右。”
杨凯说道:“老大,这个恐怕很难,我估计他们怎么也得在一亿以上讲。你想想,五千万,一年做两单就回来了。”
林朝阳说道:“好,在一亿以下谈,先签订五年的合同,我们可以一次支付五年的承包费。”
杨凯这下子心里就有底气了,他回到办公室。就开始谈承包费的问题。
金亮开口就要两个亿,这可把杨凯吓坏了。
就连杨金圣都觉得金亮的口气太大了。这个物流公司,杨家总投资也就五个多亿,大量都投在土地上。一年两亿的租金,太高了。
杨凯说道:“金亮,你这是在开玩笑,我告诉你,每年的租金最高五千万,我们可以五年的租金一次性付清。”
金亮笑了笑,他并不着急,似乎已经预料到了杨凯的反应。他靠在椅背上,双手交叉在胸前,眼神里透露出一丝狡黠:“杨凯,五千万的租金对于这样一片繁忙的物流中心来说,恐怕连维护费用都不够吧?就省城的分公司,每年的利润都有五千万。全省有七个分公司。你算算一年要赚多少钱?”
杨凯皱起眉头,他知道金亮是在故弄玄虚,杨家的物流公司经营情况他是知道的,哪有这么多。他深吸了一口气,尽量保持冷静:“金亮,我希望你能务实一点,我再加一千万,六千万。”
金亮微微一笑,摆了摆手指:“首先,这片物流中心的位置至关重要,它连接了几个重要的交通枢纽,每年为杨家带来的利润远超你想象的。其次,杨家计划在这里进行一系列的升级改造,将其打造成全国最先进的物流中心之一。这些都需要大量的资金投入。”
杨凯沉默了片刻,他知道金亮说得有道理。这片物流中心的确是杨家的重要资产,而且金亮提到的升级改造计划也让他心动。但他仍然不甘心:“那么,你认为多少合适,实话实说,不要来虚的。我觉得六千万是比较合理的价位了。”
金亮摇了摇头:“这个数字还是太低了。但可以给你一个优惠,如果签订五年的合同,并且一次性付清五年的租金,我可以考虑将租金降到一亿五千万。”
杨凯沉默了,他知道这是一个艰难的决定。但他也清楚,林朝阳给他的最高限额就是一个亿以下。
你来我往,最后谈成一个亿。五年租金五个亿一次性付清。
杨家人都没有说话,由金亮一手包办。
就连杨金圣这只老狐狸都犯怵,不知道该怎么办了,没想到,金亮迎刃而解,为杨家解决了一个大问题。
杨金圣对金亮的评价又提升了不少。金亮不仅聪明过人,而且处理事情果断利落,这一点从他与杨凯的谈判中就可见一斑。更让杨金圣欣赏的是,金亮对杨家的事业有着深刻的理解和独到的见解,有他的支持杨家何愁不兴旺发达。
接下来就是签订承包经营合同。
说好,杨家收到五个亿的承包费,林朝阳就可以接手物流公司。
金亮本来是要回县委办上班,他还有很多稿子要审查,自己的工作丢在一边,为杨家的事情忙活了一下午。
杨家对金亮自然是感激不尽,他们请金亮吃饭,地点就在杨家的圣悦酒店。
金亮本来想拒绝,但考虑到这杨家的面子问题,他答应下来了。
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