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第174章 开业日入几千万(第1页)

三人一起走进菜市场,里面的摊位大部分已经租出去了,很大一部分商贩都是从其他菜市场过来的,就是因为看上了林凡这里可以直接进货,撑起门面就可以营业,相比之下省了不少事。

“摊位租金一年大概多少?”林凡问道。

“像这种露天摊位一年十万左右。”成云曦在一旁介绍道:“整个菜市场有摊位一千个露天摊位,还有两百间商铺,其中一百间我准备卖出去,剩下的留作自营。”

“目前摊位租出去了四百个,回款四千万左右,商铺根据面积大小定价五十万到一百万不等,现在也卖出去了二十多间,回款两千多万。”成云曦十分流畅地边走边介绍着。

“看来是我说错了,成小姐不仅是会花钱,挣起钱来也是一把能手呀,我最喜欢跟你这样有能力的女人打交道了。”一旁的玉莲嫂一听这女人挣了这么多钱,当即开口笑道。

“看似是挣了不少,后期花钱的地方还多着呢,不管是二次扩建还是后期的维护成本都需要很大一笔钱,出租还好一点,但出售是一锤子买卖,以后就只能靠供货赚钱了。”成云曦思索片刻后又说道:“我调查过其他几个市场,他们的租金都比我们的高很多,其实如果把租金调高点,他们也能接受的。”

“没那个必要,这个我自己有安排,”林凡笑着摇了摇头,“对了,我之前给你说的条款,加进合同里吧?”

“嗯,加进去了,起初他们看到那个条款后也有些异议,不过看到咱们的租金跟售价这么便宜后,他们也都在合同上签了字。”成云曦点了点头。

“条款?什么条款?”一旁的玉莲嫂问道。

“其实很简单。”林凡淡淡一笑,“就是土地所有人拥有对菜市场改造的权利,包括但不限于,扩建,加高,店铺售卖等。”

“整个菜市场都是咱们的,为啥非要再加上这么一个条款呢?”一旁的玉莲嫂有些不明所以。

“商铺出售之后,咱们实际上咱们就失去了管理权,这也是为啥我要留下一半不出售的原因,就是怕到时候这些店主合伙造反,如果我没猜错的话,林医生以后是打算把这个菜市场再加高的吧?”成云曦淡淡一笑道。

“聪明!”林凡笑道,成云曦不愧是个高才生,思维果然很活跃,竟能猜到自己以后的打算。

“加高?这能加多高啊?”玉莲嫂一脸激动的问道。

();()  “这个我问过雨婷,这种建筑设计支撑力本就很大,再加上地基做得比较好,再往上加十层一点问题都没有。”成云曦说道。

“我的娘呀,十层啊!商铺整整多了两倍多,一个商铺就算八十万,那……”玉莲嫂激动得浑身抖了一下,完全不敢往下想了,一双美眸里满含春波望着林凡,恨不得原地把他给扒了,好好犒劳一下他。

成云曦也在感叹,不都说乡下人实诚吗?这个家伙怎么精得跟个猴一样,也不知道他是不是真打算让自己管理这个菜市场,还是说吃人不吐骨头,自己的三千万也不给,最后直接把自己踢了,不过眼下也只有走一步看一步了。

“我担心,这样一来,最早购买商铺的人会不会背地里使什么坏呀?”成云曦有些担心,毕竟突然多出来这么多竞争者,他们肯定难以接受。

“放心吧,我不会把事做得这么绝的,增高的十层,我打算留五层用于打造一个休闲娱乐,餐住一体的商场,正好还可以将药材生意也搬过来。”林凡淡淡一笑,心中早就有了打算。

闻言成云曦跟玉莲嫂皆是眼前一亮,这样的大型商场市里还真没有,竞争压力非常小。

成云曦听了林凡的计划,心中也是一阵激动,这么一来,他不仅要将新区百姓的三餐供给掌握在手里,还打算将附近医院,诊所的药材渠道也拿下,真要是成功了,那他以后在新区绝对是超级大佬了。

成云曦出神了好一会,随后才继续为林凡介绍起来,将近十点左右的时候,为开业庆祝请来的乐队跟舞狮等也来了,菜市场一下热闹了起来。

本来是要林凡参加剪彩的,但林凡不喜欢那种抛头露面的场合,便让成云曦跟玉莲嫂代替他去了。

林凡背着手走到窗户前,眺望着外面高楼林立,繁花似锦的城市。

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